Huis in RILLAAR (Roth 17)

€ 389.000


Algemeen
Prijs
:
€ 389.000
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Buitenstaanplaatsen
:
5
Adres
:
Roth 17 , 3202 RILLAAR
Bewoonbare opp.
:
119 m²
Grondoppervlakte
:
1052 m²
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Bouwjaar
:
1992
Renovatiejaar
:
2016
Omschrijving
Charmante en perfect onderhouden gelijkvloerse woning op een perceel van 10a52 met 3 slpks en een bewoonbare oppervlakte van 119m².
Deze woning (bj 1992) beschikt over een inkomhal met aparte WC, ruime woonkamer met veel lichtinval die uitgeeft op de tuin en de volledig ingebouwde keuken met ruimte voor een ontbijthoek. Verder zijn er 3 slaapkamers (14,5 m², 9 m² en 8 m²) en een badkamer (gerenoveerd in 2017) met inloopdouche en badkamermeubel. Via de berging waar de aansluitingen voor wasmachine/droogkast zich bevinden kan men naar de zolder. Er is tevens ook een kruipkelder en aan de zijkant van de woning is er een carport voorzien.
De woning wordt hoofdzakelijk verwarmd via een warmtepomp en een gezellige pelletkachel in de woonkamer. Alsook zijn er 30 zonnepanelen voorzien.
De tuin is goed onderhouden en beschikt over een tuinhuis. Achterin is er een tweede tuin waar perfect een mooie moestuin kan worden aangelegd.
Het terras beschikt over een overkapping.
De woning is gelegen in een zeer rustige, doch vlot bereikbare straat op 4km van het centrum van Aarschot. Vlotte verbinding met de E314 richting Leuven-Hasselt.

Laat deze mooie kans niet liggen en contacteer ons via 078 48 47 00 of info@ap-p.be


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
EPC
:
171 kWh/m².jaar
Unieke code
:
Certificaat-20220413-0002578117-RES-2
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Warmtepomp
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Type dak
:
Zadeldak
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat