Appartementsgebouw in ERPS-KWERPS (Frans Mombaersstraat 207)

€ 729.000


Algemeen
Prijs
:
€ 729.000
Kadastraal inkomen
:
€ 2.895
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
3
Garage
:
2
Adres
:
Frans Mombaersstraat 207 , 3071 ERPS-KWERPS
Bewoonbare opp.
:
255 m²
Grondoppervlakte
:
499 m²
Voorgevel
:
8 m
Perceel breedte
:
9 m
Beschikbaarheid
:
Huurovereenkomst te respecteren
Bouwjaar
:
1992
Renovatiejaar
:
2017
Omschrijving

Goed onderhouden en goed gelegen kleinschalig appartementsgebouw met 3 units en 2 garages.

AL IN OPTIE

Op het gelijkvloers bevinden zich de ruime studio van +/- 60 m² en de twee individuele garageboxen.

De studio heeft een groot (deels) overdekt terras en toegang tot de helft van de zuidgerichte tuin.

De eerste en tweede verdieping hebben dezelfde indeling: inkomhal, aparte wc,  twee ruime slaapkamers (+/- 16 en 15m²), een volledig gerenoveerde badkamer met inloopdouche, grote, lichtrijke woonkamer ( +/- 35m²) en een keuken met aansluitend een berging met aansluiting voor wasmachine.

Op de eerste verdieping is er aansluitend een groot terras over de hele breedte van het appartement met trap naar de tweede helft van de tuin.

De tweede verdieping heeft een terras zonder toegang tot de tuin.

Er is overal dubbele beglazing en elk appartement heeft zijn eigen ketel.

EPC scores van 187 kWh m²/jaar voor de studio, 102 kWhm²/jaar voor de 1ste verdieping en 222kWh/j/m² voor de tweede verdieping.

Zeer beperkte gemeenschappelijke lasten: 10 euro per unit per maand, geen syndicus, geen lift.

Vlotte verhuring met een netto-opbrengst van 3 %. Gelegen in een rustige straat, station van Kortenberg op wandelafstand.

Mis deze kans niet! Contacteer ons kantoor via tel. 078 48 47 00 of info@ap-p.be

  


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
102 kWh/m².jaar
Unieke code
:
Certificaat-20220322-0002568517-RES-1.pdf
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Hout
Type dak
:
Plat dak
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat