Opbrengsteigendom in OUD-HEVERLEE

€ 375.000


Algemeen
Prijs
:
€ 375.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.405
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
2
Buitenstaanplaatsen
:
2
Adres
:
3050 OUD-HEVERLEE
Bewoonbare opp.
:
191 m²
Grondoppervlakte
:
630 m²
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Bouwjaar
:
1970
Omschrijving

Kleinschalig appartementsgebouw te renoveren

BOD AANVAARD

Deze halfopen bebouwing gelegen op een perceel van 6a 30ca bestaat uit 2 vergunde appartementen en 2 grote ondergrondse garages.
Het te renoveren gebouw is gunstig gelegen voor pendelaars naar Leuven of Waver met het station van Sint -Joris-Weert op 200 m. Tevens is er ook een Proxy Delhaize op 500m.

De appartementen met terrassen genieten van veel lichtinval dankzij de zuidelijke oriëntatie.

Er zijn plannen op onze website beschikbaar met de huidige situatie alsook nieuwe architectenplannen voor het renoveren van het geheel tot een één slaapkamer appartement van 73 m² en een duplex van 118 m² met twee slaapkamers.
De vloeren zijn in beton, inclusief de zolder die al toegankelijk is via een vaste trap ook in beton.
Het half ondergrondse niveau is bestemd voor de 2 garages en bergkelders (samen 29 en 32 m²) en het stooklokaal. Per niveau is de bruto oppervlakte 92 m², zie plannen in bijlage.

Dit is een unieke opportuniteit om te kunnen investeren in een goed gelegen en kleinschalig renovatieproject.  Contacteer ons snel via 078/ 48 47 00 of via info@ap-p.be voor meer info of een bezoek.





  


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nog niet aangevraagd
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
562 kWh/m².jaar
Unieke code
:
20210621-0002431903-res1
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Keuken
:
Niet meegedeeld
Type dak
:
Niet meegedeeld