Huis in KORTENBERG (Leuvensesteenweg 11 lot 2)

€ 475.000


Algemeen
Prijs
:
€ 475.000
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Buitenstaanplaatsen
:
1
Adres
:
Leuvensesteenweg 11 lot 2, 3070 KORTENBERG
Bewoonbare opp.
:
156 m²
Grondoppervlakte
:
435 m²
Voorgevel
:
9 m
Perceel breedte
:
12 m
Beschikbaarheid
:
15/04/24
Bouwjaar
:
2023
Omschrijving

4 Energie zuinige en moderne BEN woningen met 4 slaapkamers en tuin

A Property & Pelsmaekers  stelt u het project "Villa Goffeau" voor, Ideaal gelegen tussen Kortenberg en Nossegem.
Bushalte De Lijn met 8 verschillende lijnen op 500m, grootwarenhuis op 850 m, aansluiting E 40 Nossegem/Sterrebeek op 2  km.

Het  project omvat  3 halfopen en 1 gesloten nieuwbouw BEN woningen.

Elke woning heeft een inkomhal met gasten wc en een vestiaireruimte, een leefruimte ( +/- 30m²) met super ingerichte open keuken ( +/- 13m²) verlengd door een terras van +/- 15 m² , een berging  en een tweede inpandige berging voor fietsen bereikbaar vanop straat.

Op de verdieping zijn er 4 slaapkamers ( +/- 9, 9.5, 10 en 12.5 m²), een aparte wc, een badkamer met dubbele lavabo, bad en douche en een technische ruimte /berging.

De woningen zijn voorzien van zonnepanelen, HR gasketel met vloerverwarming, regenwaterput.  Bovendien halen deze een E-peil lager dan 20 wat resulteert in een korting van 100% op de onroerend voorheffing gedurende 5 jaar.
Er is tevens een buitenparkeerplaats voorzien per woning.
De koper heeft  inspraak in de afwerking en materialen keus binnen de vastgestelde mogelijkheden.
Lastenboek op aanvraag.

Prijs van lot 2 met 12 % registratie op de grond en 6 % btw op de bouw is 516.906 €
Geniet nu van de verlaagde btw van 6 % voor deze nieuwbouw woning !!!

Start van de werken in oktober 2022.
Oplevering is voorzien in de lente van 2024.

Bekijk alle info's  en andere panden rechtstreeks op onze website : www.ap-p.be

Wees er snel bij, contacteer ons nu op 078/ 48 47 00 of via info@ap-p.be.

  


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
20 kWh/m².jaar
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Amerikaanse hyper-geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Aluminium
Type dak
:
Plat dak
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat