Gerenoveerde hoekwoning met tuin op een perceel van 3a80.
Centrale ligging, met een goede verbinding richting Brussel-Leuven,
gelegen
vlakbij een natuurreservaat en op wandelafstand van openbaar vervoer, scholen,
supermarkten, bakker...
Deze woning maakte vroeger deel uit van een grote hoeve, gebouwd
in 1911,
maar werd gerenoveerd in 2005. De woning is momenteel
opgedeeld in 2 aparte
wooneenheden (met aparte tellers) maar wordt in zijn geheel verkocht en niet
als 2 afzonderlijke entiteiten. Er is 1 domicilie mogelijk.
Het huis kan perfect dienst doen als:
- kangoeroewoning of zorgwoning
- woning met praktijkruimte
- of kan ook eenvoudig opnieuw omgevormd worden tot een eengezinswoning
(zie artist impressions en voorbeeldplannen)
Indeling:
Gelijkvloers : nu ingedeeld als studio (47m2) met aparte inkom,
leefruimte met
open keuken (uitgerust met frigo, vaatwasser, oven, kookplaat & spoelbak),
slaapkamer (9 m²) met voldoende ruimte voor een dubbel bed en een grote
kast, douchekamer met douche, lavabo & toilet en hierachter een aparte
bergruimte met aansluiting voor wasmachine.
Het appartement op de eerste verdieping bestaat uit: inkomhal
met trap naar de
verdieping, grote eet-/leefruimte met aansluitend de keuken (uitgerust met
vaatwasser, kookplaat en spoelbak en plaats voor een grote frigo), douchekamer
met douche, lavabo & toilet en 2 slaapkamers.
Boven dit appartement bevindt zich een grote zolderruimte (70
m²) die nog
volledig kan worden ingericht. Deze is reeds volledig geïsoleerd (2015) en
beschikt al over dakramen. Momenteel wordt 119 m² als bewoonbare
oppervlakte gebruikt.
Verder beschikt de woning over een aparte garage met elektrische
poort (2021).
Achter de woning bevindt zich het ruime terras met de achterliggende
tuin
(noord-west gericht). Naast de woning is er extra parkeergelegenheid.
Extra:
- Elektriciteit conform
- Volledig dak werd vernieuwd + geïsoleerd in 2015
- De verwarming is op aardgas.
De woning ligt niet in overstromingsgevoelig gebied. De laatste
meter(s) van de
tuin liggen wel in overstromingsgevoelig gebied.
Momenteel is het gelijkvloers als studio ingericht maar deze
kan makkelijk
omgevormd worden.
Interesse? Contacteer A Property & Pelsmaekers op het nummer
078/48 47 00 of
info@ap-p.be voor meer informatie.
Plan nu zelf uw bezoek in op onze website. Druk op
de knop "Afspraak
plannen" en kies zelf uw bezoekmoment.
EPC app 1V.pdf
3D rondleiding 