Huis in WESPELAAR (Wakkerzeelsestraat 36)

€ 339.000


Algemeen
Prijs
:
€ 339.000
Kadastraal inkomen
:
€ 689
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Wakkerzeelsestraat 36 , 3150 WESPELAAR
Bewoonbare opp.
:
126 m²
Grondoppervlakte
:
305 m²
Renovatiejaar
:
2018
Omschrijving
Mooie gerenoveerde hoekwoning met tuin. 

Deze mooi gerenoveerde hoekwoning met prachtige tuin ligt in een groene omgeving, en centraal tussen Leuven en Brussel.  
Openbaar vervoer (trein en bus), scholen, supermarkt en sportcentrum liggen op wandelafstand. In deze regio kan je ook heerlijk fietsen en wandelen. 
Via de inkomhal kom je links in de leefruimte met open keuken.  Door het grote schuifraam in de zithoek, heb je onmiddellijk toegang tot het overdekte terras (met ingewerkte verlichting) en de tuin met tuinhuis (elektriciteit aanwezig).  De moderne keuken is volledig ingericht en beschikt over koelkast, 2 ovens, inductie kookplaat, dampkap, vaatwasser.   
Rechts van de inkomhal vind je de volledig uitgeruste badkamer met enkele wastafel, bad, ruimte inloopdouche en toilet.  Aansluitend aan de badkamer is nog een berging voor wasmachine.  Hier vind je ook de tellers, verwarmingsketel en waterverzachter. 
Via een volledig op maat gemaakte metalen trap bereik je de eerste verdieping met overloop en een ruime slaapkamer (17m2) met groot raam en rolluik.   Via de houten vaste trap ga je naar de volledig afgewerkte zolderverdieping waar je de tweede slaapkamer(15m2) vindt met nieuw veluxraam.  

De verwarming is op aardgas. 
Overal zijn vliegenramen voorzien. 

Ideale starterswoning of als opbrengsteigendom. 
Op de 1ste verdieping kan nog een stuk aangebouwd worden. 

Mis deze kans niet en contacteer A Property & Pelsmaekers op het nummer 078/48 47 00 of info@ap-p.be voor meer informatie.   
Plan nu zelf uw bezoek in op onze website.   Druk op de knop "Afspraak plannen" en kies zelf uw bezoekmoment. 

  


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
286 kWh/m².jaar
Unieke code
:
Certificaat-20220524-0002610155-RES-1.pdf
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Hyper-geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
PVC
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Leipannen
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat