Villa

Kruisstraat 118, 3070 KORTENBERG

  • 346 m²
  • 5
  • 2
  • 1.810 m²

In optie

Waze Tour

Villa

Kruisstraat 118, 3070 KORTENBERG

  • 346 m²
  • 5
  • 2
  • 1.810 m²

In optie

 

Zeer ruime, gerenoveerde villa met 5 slaapkamers + 2 bureauruimtes, garage en prachtige tuin.

 

Deze grote, instapklare villa zal een zeer comfortabele thuis bieden aan uw gezin en biedt ook ruimte die geschikt zou kunnen zijn voor een vrij beroep of om een ouder familielid te huisvesten die zijn of haar eigen privéruimte zal hebben.

 

Het huis ligt in een rustige straat met een bushalte op 200 meter afstand en is toegankelijk via een ruime verharde oprit met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen + een aparte parkeerplaats aan de straatkant.

De inkomhal verdeelt de ruimte en geeft directe toegang tot de verschillende ruimtes op de begane grond.

De grote woonkamer van +/- 60m² met zijn mooie parketvloer baadt in het licht dankzij de grote ramen, waarvan er twee uitkomen op terrassen. De aparte volledig uitgeruste keuken is ruim en heeft directe toegang tot de tuin.

Aan de voorkant van het huis is er een zeer groot bureau (+/- 29 m²) dat aansluit aan een logeerkamer. Ernaast is de voormalige badkamer omgebouwd tot een grote wasruimte. Er is ook een apart toilet en een multifunctionele ruimte van ongeveer 9,5 m² die gebruikt zou kunnen worden als tweede bureau.

 

Op de bovenverdieping geeft de gang aan de ene kant toegang tot 3 grote slaapkamers en een complete badkamer (douche, bad, wc, dubbele wastafel) en aan de andere kant tot een ruimte die in 2017 volledig is gerenoveerd met een tv-kamer, gevolgd door de master suite met zijn badkamer (Italiaanse douche, wc, dubbele wastafel) en een zeer grote op maat gemaakte dressing.

 

In de kelder zijn er 2 opslagkelders van ongeveer 40 m² en onder het dak een grote bergzolder over de hele lengte van het huis.

 

De garage, herbouwd in 2011, is uitgebreid met een zeer aangenaam terras op het westen, deels overdekt en met een open haard, waardoor een echte zomerse woon- en eetkamer is ontstaan. Een ideale plek om te genieten van de zon en zomeravonden met vrienden. De grote tuin, volledig omheind, biedt zowel zon als schaduw op elk moment van de dag. De achterkant heeft zelfs een directe toegang tot het bos.

 

Wacht niet langer om deze instapklare villa te ontdekken, bel ons op 078 48 47 00 of mail via info@ap-p.be.

 

 

 

Ik heb interesse

3151 keer bekeken

Philippe Leplat Philippe Leplat

Philippe Leplat

+32 78 48 47 00

Ik ben geïnteresseerd
Nettoprijs
€ 970.000
Beschikbaarheid
Overeentekomen
Kadastraal inkomen
€ 3.009
Onroerende voorheffing
€ 1.850
Bewoonbare opp.
346,0 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1986
Renovatiejaar
2017
Gevelbreedte
10,5 m
Type dak
Zadeldak
Perceel opp.
1.810,0 m²
Terreinbreedte
18 m
Terreindiepte
100 m
Tuin
1.810,0 m²
Oriëntatie tuin
Noordwest
Oriëntatie terras
West
Kantoren
38,0 m²
Kelder
Ja
Terrasoppervlakte
70,0 m²
Terras
Ja
Parking
1
Buitenparking
4
EPC
300 kWh/m²
EPC unieke code
2916919
Datum EPC certificaat
13 juni 2023
Type ramen
Hout
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel
Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
Vonnissen
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
0402/00D000

Buurtinformatie

Mobiliteitscore 70%
Afstand tot centrum 1.049 m
Afstand tot bushalte 172 m
Afstand tot station 1.729 m
Afstand tot winkel 1.161 m
Afstand tot school 944 m
Gemiddelde leeftijd in de buurt 40 jaar

Schat uw maandelijkse afbetaling

Deze berekening is louter informatief en niet bindend.

Ik ben geïnteresseerd

Ik wil graag...

Gelieve uw aanspreking in te vullen
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden
Philippe Leplat Philippe Leplat

Philippe Leplat

+32 78 48 47 00