Ruime villa met 4 slaapkamers  en tuin met vergezicht op de velden van Everberg.

Compromis getekend

Deze stevige en gezonde woning gebouwd in 1982  op een mooi  zuid -west gericht perceel van +/- 956 m² biedt u niet minder dan 198 m²  bewoonbare oppervlakte + 100 m² aan garage en kelders.

Op straatniveau hebt u rechtstreeks toegang tot de ruime dubbele garage en de ruime kelder met wasruimte. Hier kunt u gemakkelijk een hobbyruimte voorzien zonder in te boeten aan berging.

De inkom bevindt zich op tuin niveau, toegankelijk via een buitentrap.

Deze niveau is logisch verdeeld in een ruime inkomhal, een bureauruimte ( +/- 9 m²),  een gastentoilet, de lichtvolle leefruimte ( +/- 36 m² ) met inzethaard ( Flam) en met toegang tot het deels overdekt terras en de grote tuin. De ruime keuken met eethoek voor vier personen heeft nog een grote berging/ achterkeuken met toegang naar de tuin.

Op de gerenoveerde verdieping vindt u een ruime overloop die toegang verleent tot de 4 slaapkamers ( +/- 17, 17, 11 en 10.50m²)  en de ruime gerenoveerde badkamer met inloopdouche, bad, dubbele lavabo's en wc.Onder het dak hebt u nog een grote zolder toegankelijk via een valtrap waar 2 extra kamers kunnen voorzien worden.

Zeer gunstig EPC van 164 kWh/j/m² (label B, geen vereiste om energetische te renoveren !)

Het dak is ook ideaal geörienteerd om zonnepanelen te plaatsen.

De woning is asbest veilig !

Gunstige ligging: centrum van Meerbeek met school en supermarkt op 1 km.

Vlotte toegang tot afrit Bertem van de E40 op 2.5 km.

Woning beschikbaar vanaf 1/1/2024

Wees er snel bij, boek uw bezoek via info@ap-p.be of via 078 48 47 00