Appartement

Leuvensesteenweg 310/0303, 3070 KORTENBERG

  • 125 m²
  • 2
  • 1

€ 395.000

Waze

Appartement

Leuvensesteenweg 310/0303, 3070 KORTENBERG

  • 125 m²
  • 2
  • 1

€ 395.000

Résidence Minneveld  Duplex avec grande terrasse au centre de Kortenberg.

 

Situé au dernier étage de la Résidence Minneveld, ce spacieux et lumineux duplex de 125 m² allie confort moderne et situation centrale. À quelques pas des commerces, des écoles et des transports publics, il offre néanmoins un environnement calme avec vue sur la verdure.

 

La disposition est à la fois fonctionnelle et agréable :

 

  • Un vaste séjour baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées, avec accès direct à deux terrasses,, idéale pour profiter de lextérieur en toute intimité.
  • Une cuisine équipée attenante à lespace de vie.
  • Deux chambres confortables de belles dimensions.
  • Une salle de bains comprenant à la fois baignoire et douche.

 

En complément, lappartement bénéficie dune quote-part du terrain arrière, apportant une valeur ajoutée certaine.

Parmi les atouts supplémentaires : une installation individuelle au gaz, une place de parking privée en sous-sol et une cave. Le certificat énergétique B témoigne de son efficacité énergétique.

 

Actuellement loué, ce bien représente également une opportunité dinvestissement attrayante.

 

Un équilibre parfait entre emplacement central, tranquillité et confort pratique fait de ce duplex une offre de grande qualité.

 

Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à nous contacter au 078 48 47 00 ou par e-mail à info@ap-p.be.

 

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Kasper Huon Kasper Huon

Kasper Huon

+32 78 48 47 00

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Prix net
€ 395.000
Disponibilité
Fonct. du locataire
Surface habitable
125,0 m²
Année de construction
1988
Chambres
2
Salles de bains
1
Toilettes
2
Sous-sol
Oui
Superficie terrasse
34,0 m²
Terrasse
Oui
Parking
1
Ascenseur
Oui
PEB
115 kWh/m²
Code unique PEB
3655054-RES-1
Date certificat PEB
29 juillet 2025
Vitrage
Double vitrage
Chauffage
Gas
Type de chauffage
Individuel
Permis de construire
Indéterminé
Permis de lotissement
Indéterminé
Droit de préemption
Oui
Invocation
Pas encore demandé
Comme preuve de construction
Indéterminé
G-score
A
P-score
A
Section du cadastre
B
Numéro de cadastre
0266/00B010

Quartier

Score de mobilité 85%
Distance au centre 428 m
Distance jusqu'à l'arrêt de bus 73 m
Distance à la gare 539 m
Distance jusqu'au magasin 223 m
Distance à l'école 479 m
Âge moyen dans le quartier 39 ans

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