Magnifique rénovation d’une ancienne laiterie industrielle historique datant de 1920, qui est la résidence personnelle de l’architecte d’intérieur Flor Bernar. Le résultat est un bâtiment élégant et polyvalent de 426 m² situé sur un terrain verdoyant de 2 072 m², au cœur de la nature.
La propriété allie caractère et confort de vie moderne et comprend deux logements intégrés de manière organique, mais totalement indépendants. L’architecture et l’agencement ont été pensés tant sur le plan esthétique que fonctionnel. De grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère de calme et d’harmonie.
Les deux logements sont compacts, confortables et prêts à emménager, avec au rez-de-chaussée une cuisine et un espace de vie, et à l’étage des chambres et des salles de bains. Au total, l’ensemble compte 7 chambres et 4 salles de bains. Le logement 1 dispose en outre d’un coin salon/bibliothèque convivial avec vue sur la verdure. Le logement 2 comprend une magnifique véranda d’origine en fer forgé, parfaitement intégrée à l’architecture.
Une salle polyvalente spacieuse offre de nombreuses possibilités pour des événements, des ateliers, des fêtes ou d’autres activités. On y trouve également une grande terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin et la nature environnante. De nombreuses places de parking sont disponibles.
Idéal comme logement « kangourou », combinaison habitat-travail, usage mixte ou comme projet pour les entrepreneurs créatifs et les investisseurs. Situé à proximité des commodités et du centre du village, avec un accès facile aux axes routiers principaux. Une opportunité unique au cœur de la Campine, où la nature, le calme, les loisirs et la qualité de vie occupent une place centrale.
9 vues
- Prix net
- € 995.000
- Prix du partage des terres
- € 995.000
- Disponibilité
- A l'acte
- Taxe foncière
- € 2.985
- Immeuble de rapport
- Oui
- Surface habitable
- 606,0 m²
- Surface au sol
- 2.092,0 m²
- Chambres
- 7
- Salles de bains
- 3
- Toilettes
- 6
- Salles de douches
- 2
- Sous-sol
- Oui
- Parking
- 3
- Parking extérieur
- 10
- Inspection de l'électricité
- Oui, conform
- Permis de construire
- Indéterminé
- Permis de lotissement
- Indéterminé
- Droit de préemption
- Non
- Invocation
- En cours de demande
- Comme preuve de construction
- Non
- G-score
- A
- P-score
- B
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
- Non
- Section du cadastre
- D
- Numéro de cadastre
- 0149/00G002
- aiv-3202-aarschot-diestsesteenweg-289-2.pdf
- aiv-3202-aarschot-diestsesteenweg-289a-2.pdf
- aiv-3202-aarschot-diestsesteenweg-289b-3.pdf
- bodemattest-289.pdf
- epc-289b-2023.pdf
- epc-2891.pdf
- epc-huisje-melkerij.pdf
- herstelvorderingen.pdf
- keuring-elektriciteit-289-kopie-3.pdf
- keuring-elektriciteit-289-3-2.pdf
- keuring-elektriciteit-289-3-3.pdf
- overstromingsgevaar.pdf
- rechtvanvoorkoop.pdf
Quartier
| Score de mobilité | 75% |
|---|---|
| Distance au centre | 136 m |
| Distance jusqu'à l'arrêt de bus | 138 m |
| Distance à la gare | 3.653 m |
| Distance jusqu'au magasin | 406 m |
| Distance à l'école | 544 m |
| Âge moyen dans le quartier | 45 ans |
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Steve Vranckx
steve@ap-p.be
+32 78 48 47 00






























