Bien de rapport

Kerkstraat 58-60, 1930 ZAVENTEM

  • 174 m²
  • 4
  • 2
  • 300 m²

€ 539.000

Waze

Bien de rapport

Kerkstraat 58-60, 1930 ZAVENTEM

  • 174 m²
  • 4
  • 2
  • 300 m²

€ 539.000

 

Ensemble de 2 maisons avec grand jardin dans le centre de Zaventem idéal comme biens d'investissement ou maison kangourou.

 

Très bien situé dans une rue calme et à distance de marche du centre (500 m de Kerkpplein), des écoles, des arrêts de bus et des grands magasins.

 

Les deux maisons sont actuellement louées et offrent un bon rendement de +/- 3,8% net.

 

Le n° 58 est une maison 3 façades de 98 m² et est aménagé comme suit : espace de vie ouvert avec porte d'entrée et cuisine équipée à l'arrière avec accès à la terrasse et au jardin commun.

A l'étage, une petite chambre et une grande chambre, une salle de bain avec lavabo, douche et WC. Sous le toit, un grenier de rangement accessible par une échelle.

Sur le côté de la maison, il y a de la place pour garer une voiture.

EPC D : 350 kwh/m²/an

 

Le n° 60 est une maison 2 façades de 86 m² et est divisé comme suit : Living avec porte d'entrée, pièce arrière comprenant la cuisine avec accès au jardin et une salle de bain séparée (wc, douche et lavabo).

Au premier étage, 2 chambres.  Sous le toit, un grenier non accessible qui peut encore être aménagé. Au sous-sol, ce bien dispose encore d'une cave de stockage spacieuse et sèche.

EPC B : 198 kWh/m²/an.

 

Les deux maisons ont des fenêtres en PVC à double vitrage et un chauffage central avec chacune sa chaudière à gaz et une isolation partielle des murs via l'extérieur. Le grand jardin est commun.

 

Réservez votre visite maintenant pour ne pas manquer cette opportunité ! info@ap-p.be ou via 078 48 47 00.

 

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Philippe Leplat Philippe Leplat

Philippe Leplat

+32 78 48 47 00

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Prix net
€ 539.000
Disponibilité
Fonct. du locataire
Revenu cadastral
€ 578
Immeuble de rapport
Oui
Surface habitable
174,0 m²
Construction
3 façades
Année de rénovation
2020
Largeur de façade
8,2 m
Type de toit
Toit de selle
Surface au sol
490,0 m²
Largeur du terrain
11 m
Profondeur du terrain
48 m
Jardin
300,0 m²
Jardin d'orientation
Nord
Orientation terrasse
Nord
Chambres
4
Salles de bains
2
Toilettes
2
Sous-sol
Oui
Superficie terrasse
50,0 m²
Terrasse
Oui
Parking extérieur
1
Code unique PEB
3290865-RES-1
Date certificat PEB
23 juin 2024
Type de fenêtres
PVC
Vitrage
Double vitrage
Chauffage
Gas
Type de chauffage
Individuel
Destination
Zone d'habitat
Droit de préemption
Oui
Verdicts
Non
Zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable

Quartier

Score de mobilité 88%
Distance au centre 433 m
Distance jusqu'à l'arrêt de bus 158 m
Distance à la gare 493 m
Distance jusqu'au magasin 192 m
Distance à l'école 521 m
Âge moyen dans le quartier 39 ans

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