Superbe Appartement Duplex de 3 Chambres avec Emplacement Idéal à Kortenberg

Découvrez ce magnifique et spacieux appartement duplex (140 m²), idéalement situé dans une rue sans issue, à quelques pas du centre de Kortenberg, offrant un accès facile aux écoles, aux crèches et aux commerces.

Situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble de seulement quatre appartements, ce bien offre tout le confort moderne. Le hall d'entrée est équipé de toilettes séparées (raccordées à l'eau de pluie) et de placards intégrés (vestiaire et meuble à chaussures). Vous trouverez une cuisine entièrement équipée (18 m²), un espace de vie ouvert (40 m²) et un débarras (5 m²) avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge.

L'étage supérieur comprend une salle de bain spacieuse (8 m²) avec une grande baignoire, un double lavabo, une douche et des toilettes, un hall de nuit et trois chambres confortables (19 m², 13 m² et 14 m²). L'appartement est équipé d'une chaudière à condensation haute performance (gaz), d'un adoucisseur d'eau, d'un vidéophone, de moustiquaires et d'une isolation acoustique et thermique de haute qualité (y compris les fenêtres). Il dispose également d'une grande terrasse (15 m²) avec gazon synthétique (robinet d'eau de pluie disponible) et d'un grenier (25 m²). Les parties communes comprennent un ascenseur, un local à vélos et une zone de collecte des déchets.

Les charges communes mensuelles s'élèvent à 100 (y compris une avance sur la consommation d'eau individuelle). Toutes les autres charges sont individuelles, avec un double compteur jour/nuit. La valeur EPC est de 117 kWh/m². L'emplacement offre d'excellentes liaisons de transport en commun vers Louvain et Bruxelles (bus, train) et un accès facile aux autoroutes E40 et E19.

Cet appartement est disponible à partir de mi-septembre pour un contrat d'un an. Ne manquez pas cette excellente opportunité planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Contactez-nous à info@ap-p.be ou appelez-nous au 078/48 47 00.