Magnifique appartement en duplex avec 3 chambres dans une rue sans issue

Situé dans une rue sans issue, à quelques pas du centre de Kortenberg (écoles, crèches, commerces à proximité), ce magnifique appartement en duplex dispose de 3 chambres, d'une cave (7 m²) et d'un emplacement de parking souterrain.

Cet appartement très spacieux (150 m²) au 1er et dernier étage d'un immeuble de seulement 4 unités, offre tout le confort moderne : hall d'entrée avec toilette séparée (raccordée à l'eau de pluie) et placards intégrés (vestiaire et meuble à chaussures), une cuisine entièrement équipée (18 m²), un séjour ouvert (40 m²), et un débarras/buanderie (5 m²) avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge.

À l'étage supérieur : salle de bain avec une grande baignoire, double lavabo, douche et toilette (8 m²), hall de nuit, 3 chambres (17 m²; 15 m²; 15 m²). L'appartement est équipé d'une chaudière à condensation à haut rendement (gaz), d'un adoucisseur d'eau, d'un visiophone, de moustiquaires et d'une isolation acoustique et thermique de haute qualité (y compris dans les fenêtres). Il dispose également d'une grande terrasse (15 m²) avec gazon artificiel (robinet d'eau de pluie disponible) et d'un grenier (25 m²).

Les parties communes comprennent un ascenseur, un local à vélos et une zone pour les déchets. Les charges communes s'élèvent à 160 EUR par mois (incluant une provision pour la consommation d'eau individuelle). Toutes les autres charges (gaz, électricité) sont individuelles, avec un compteur bi-horaire (jour/nuit). Le score PEB est de 117 kWh/m². Proximité des transports en commun vers Louvain et Bruxelles (bus, train) et des accès aux autoroutes E40 et E19.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et visitez ce bien rapidement ! Contactez-nous via info@ap-p.be ou appelez-nous au 078/48 47 00.