Magnifique duplex avec grande terrasse et garage à Herent
Ce magnifique duplex allie confort, espace et emplacement idéal. Situé à Herent, à seulement 10 minutes du centre animé de Louvain, il vous permet de profiter d’un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main. L'E40 se trouve à seulement 5 km, ce qui permet d'accéder facilement à Louvain, Bruxelles et aux communes environnantes.
Au rez-de-chaussée se trouve un vaste espace de vie lumineux et ouvert, idéal pour se détendre ou recevoir des invités dans une ambiance chaleureuse. Le garage spacieux, avec accès direct au duplex, offre un confort et une sécurité supplémentaires.
La grande terrasse constitue un atout indéniable, où vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées agréables en plein air.
Au premier étage se trouvent deux chambres confortables, qui peuvent être aménagées de manière flexible en chambre parentale, chambre d’enfant, bureau ou chambre d’amis. Cet étage dispose également de toilettes séparées et d’une salle de bains équipée d’une douche intégrée à la baignoire.
Scoop sale à partir de €269.000.
Un logement idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et un accès facile à Louvain !
10 vues
- Prix net
- € 269.000
- Prix du partage des terres
- € 269.000
- Revenu cadastral
- € 912
- Surface habitable
- 73,0 m²
- Toilettes
- 1
- Parking
- 1
- Parking extérieur
- 1
- Inspection de l'électricité
- Oui
- Permis de construire
- Indéterminé
- Permis de lotissement
- Indéterminé
- Droit de préemption
- Non
- Invocation
- Pas encore demandé
- Comme preuve de construction
- Indéterminé
- G-score
- C
- P-score
- C
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
- Non
- conformiteitsattesten-o2026-1144716-5-10-2026.pdf
- epc-gd.pdf
- herstelvorderingen-o2026-1144711-5-10-2026.pdf
- maatregelregister.pdf
- ongeschiktonbewoonbaar-o2026-1144710-5-10-2026.pdf
- onroerenderfgoed-o2026-1144715-5-10-2026.pdf
- overstromingsgevaar-o2026-1144705-5-10-2026.pdf
- rechtvanvoorkoop-o2026-1144707-5-10-2026.pdf
- si.pdf
- bijlage-notulen-av-molenveld-12-12-2024.pdf
- bijlage-notulen-av-molenveld-13-12-2023.pdf
- 20251209-av-notulen-molenveld.pdf
- epc.pdf
- elektrische-keuring.pdf
- asbest-inventaris.pdf
Quartier
| Score de mobilité | 75% |
|---|---|
| Distance au centre | 3.535 m |
| Distance jusqu'à l'arrêt de bus | 56 m |
| Distance à la gare | 728 m |
| Distance jusqu'au magasin | 212 m |
| Distance à l'école | 665 m |
| Âge moyen dans le quartier | 40 ans |
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Steve Vranckx
steve@ap-p.be
+32 78 48 47 00

















