Duplex/triplex

Leuvensesteenweg 7/0101, 3070 KORTENBERG

  • 130 m²
  • 3
  • 1

€ 379.000

Waze

Duplex/triplex

Leuvensesteenweg 7/0101, 3070 KORTENBERG

  • 130 m²
  • 3
  • 1

€ 379.000

Duplex spacieux avec terrasse et emplacement de parking.

Situé au 7 Chaussée de Louvain à Kortenberg, ce charmant duplex occupe le premier et le deuxième étage d'un immeuble récent. Il combine à la fois espace, confort et une accessibilité idéale. Dès l'entrée, vous serez séduit par le lumineux séjour qui offre une atmosphère calme et agréable grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine équipée s'ouvre sur une vaste terrasse, parfaite pour profiter d'un petit-déjeuner ensoleillé ou dune soirée conviviale entre amis. À l'étage, trois chambres confortables offrent de nombreuses possibilités : chambre familiale, bureau ou chambre d'amis. La salle de bains, fonctionnelle et pratique, dispose dune douche.

Atouts supplémentaires :

· Emplacement de parking privatif inclus.

· Certificat énergétique B (131 kWh/m².an) garantissant une bonne performance énergétique.

· Installation électrique conforme aux normes actuelles.

· Excellente situation avec accès rapide à Bruxelles, Louvain et E40.

· Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.

 

Ce duplex réunit les volumes dune maison et le confort d'un appartement, une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en restant proches de toutes les commodités.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 078 48 47 00 ou via info@ap-p.be.  

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Kasper Huon Kasper Huon

Kasper Huon

+32 78 48 47 00

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Prix net
€ 379.000
Disponibilité
A l'acte
Surface habitable
130,0 m²
Construction
2 façades
Année de construction
2001
Orientation terrasse
Nord-ouest
Chambres
3
Salles de bains
1
Parking
1
PEB
131 kWh/m²
Code unique PEB
20250902-0003676398
Vitrage
Double vitrage
Inspection de l'électricité
Oui, conform
Chauffage
Gas
Type de chauffage
Individuel
Permis de construire
Indéterminé
Permis de lotissement
Indéterminé
Droit de préemption
Non
Invocation
Pas encore demandé
Comme preuve de construction
Indéterminé
G-score
A
P-score
A
Section du cadastre
A
Numéro de cadastre
0001/00M000
27 août 2025

Quartier

Score de mobilité 68%
Distance au centre 1.532 m
Distance jusqu'à l'arrêt de bus 344 m
Distance à la gare 1.002 m
Distance jusqu'au magasin 778 m
Distance à l'école 1.112 m
Âge moyen dans le quartier 42 ans

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