Duplex spacieux avec terrasse et emplacement de parking.
Situé au 7 Chaussée de Louvain à Kortenberg, ce charmant duplex occupe le premier et le deuxième étage d'un immeuble récent. Il combine à la fois espace, confort et une accessibilité idéale. Dès l'entrée, vous serez séduit par le lumineux séjour qui offre une atmosphère calme et agréable grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine équipée s'ouvre sur une vaste terrasse, parfaite pour profiter d'un petit-déjeuner ensoleillé ou dune soirée conviviale entre amis. À l'étage, trois chambres confortables offrent de nombreuses possibilités : chambre familiale, bureau ou chambre d'amis. La salle de bains, fonctionnelle et pratique, dispose dune douche.
Atouts supplémentaires :
· Emplacement de parking privatif inclus.
· Certificat énergétique B (131 kWh/m².an) garantissant une bonne performance énergétique.
· Installation électrique conforme aux normes actuelles.
· Excellente situation avec accès rapide à Bruxelles, Louvain et E40.
· Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
Ce duplex réunit les volumes dune maison et le confort d'un appartement, une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en restant proches de toutes les commodités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 078 48 47 00 ou via info@ap-p.be.
9 vues
- Prix net
- € 379.000
- Disponibilité
- A l'acte
- Surface habitable
- 130,0 m²
- Construction
- 2 façades
- Année de construction
- 2001
- Orientation terrasse
- Nord-ouest
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Parking
- 1
- PEB
- 131 kWh/m²
- Code unique PEB
- 20250902-0003676398
- Vitrage
- Double vitrage
- Inspection de l'électricité
- Oui, conform
- Chauffage
- Gas
- Type de chauffage
- Individuel
- Permis de construire
- Indéterminé
- Permis de lotissement
- Indéterminé
- Droit de préemption
- Non
- Invocation
- Pas encore demandé
- Comme preuve de construction
- Indéterminé
- G-score
- A
- P-score
- A
- Section du cadastre
- A
- Numéro de cadastre
- 0001/00M000
- 27 août 2025
- asbestattest-leuvensesteenweg-7-0101-3070-kortenberg.pdf
- conformiteitsattesten.pdf
- ek.pdf
- epc-leuvensesteenweg-7-9-gd-3070-kortenberg.pdf
- epc-leuvensesteenweg-7-0101-3070-kortenber.pdf
- herstelvorderingen.pdf
- ongeschiktonbewoonbaar.pdf
- onroerenderfgoed.pdf
- ovam.pdf
- overstromingsgevaar.pdf
- rechtvanvoorkoop.pdf
- si.pdf
Quartier
Score de mobilité | 68% |
---|---|
Distance au centre | 1.532 m |
Distance jusqu'à l'arrêt de bus | 344 m |
Distance à la gare | 1.002 m |
Distance jusqu'au magasin | 778 m |
Distance à l'école | 1.112 m |
Âge moyen dans le quartier | 42 ans |
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Kasper Huon
kasper@ap-p.be
+32 78 48 47 00