Découvrez ce bel appartement duplex de 95m2, situé au 1er étage.
Aménagement : Un coin salon confortable avec une belle terrasse spacieuse attenante (+/-23 m2), un débarras pratique sous l'escalier, un coin repas et une cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, four, plaque de cuisson et réfrigérateur-congélateur). Empruntez les escaliers du coin salon jusqu'au 2ème étage sous les toits, où vous trouverez 2 chambres spacieuses et une salle de bain avec douche, lavabo et WC, ainsi qu'un espace pour un lave-linge et un sèche-linge.
Efficacité énergétique avec EPC-B, double vitrage, pompe à chaleur air-air et climatisation dans la chambre principale.
Il y a également une place de parking souterrain disponible dans le bâtiment adjacent au prix de 19 000 €.
L'emplacement de cet appartement en duplex est absolument idéal, situé au centre et dans une rue calme à sens unique, à quelques pas des commerces et des transports en commun (train et bus). Les grands axes routiers vous amènent rapidement à Louvain, Zaventem et Bruxelles.
Le prix indiqué est un prix forfaitaire.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez A Property & Pelsmaekers au 078 48 47 00 ou info@ap-p.be.
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Veronique De Man
veronique@ap-p.be
+32 78 48 47 00
- Prix net
- € 279.000
- Prix parking intérieur par mois
- € 19.000
- Disponibilité
- A l'acte
- Surface habitable
- 95,0 m²
- Construction
- 2 façades
- Année de construction
- 1948
- Année de rénovation
- 2003
- Type de toit
- Toit de selle
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Toilettes
- 1
- Superficie terrasse
- 23,0 m²
- Terrasse
- Oui
- Parking
- 1
- PEB
- 142 kWh/m²
- Code unique PEB
- 20230918-0002989608-RES-1
- Vitrage
- Double vitrage
- Inspection de l'électricité
- Oui, conform
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Type de chauffage
- Individuel
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- Oui
- Droit de préemption
- Oui
- Verdicts
- Non
- ovam-edegemstraat-14-.pdf
- epc-edegemstraat-12.0101.-kortenberg.pdf
- ovam-edegemstraat-12-.pdf
- rechtvanvoorkoop-ja.pdf
- overstromingsgevaar.pdf
- si-garage.pdf
- si-appartement.pdf
- asbest.pdf
- negenhoek-regl-van-interne-orde-versie-23-jan-2023-ok.pdf
- offre-d-achat-duplex-edegemstraat-12-2-avec-condition-suspensive-fr.pdf
- aankoopaanbod-duplex-edegemstraat-12-2-kortenberg-nl.pdf
- offre-d-achat-parking-edegemstraat-14-avec-condition-suspensive-fr.pdf
- aankoopaanbod-parking-met-opsch-vw-lening-edegemstraat-14-kortenberg-nl.pdf
Quartier
Score de mobilité | 86% |
---|---|
Distance au centre | 477 m |
Distance jusqu'à l'arrêt de bus | 172 m |
Distance à la gare | 323 m |
Distance jusqu'au magasin | 230 m |
Distance à l'école | 269 m |
Âge moyen dans le quartier | 40 ans |
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Veronique De Man
veronique@ap-p.be
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