Un restaurant bien géré avec un appartement de 4 chambres prêt à emménager !

't Kraaienest est un restaurant proposant un cadre rustique, connu depuis 35 ans dans la région pour ses moules, sa cuisine flamande et sa terrasse ensoleillée.

L'immeuble est situé sur la place du marché de Steenokkerzeel qui offre un grand parking et comprend à la fois le restaurant au rez-de-chaussée et l'appartement au-dessus qui dispose d' une entrée séparée. Les deux sont prêts à être emménagés.

Au rez +/- 250 m²: entrée, sous-sol, sanitaires séparés pour hommes et femmes, salle très spacieuse pour 70 couverts dans l'aménagement actuel (peut être étendue à 100), bar, véranda, cuisine professionnelle, débarras, 2 chambres froides, cour et terrasse (30 couverts).

A l'étage +/- 130 m², entièrement privatif : un appartement moderne comprenant une cuisine ouverte bien équipée et un très grand espace de vie ouvert avec feu ouvert, une très agréable terrasse orientée sud-ouest, 3 chambres, un WC séparé et une salle de bain avec baignoire, douche et double lavabo.

Sous les toits, une très spacieuse mezzanine pouvant servir de bureau, équipée de nombreux placards intégrés et la quatrième chambre.

PEB B très favorable ! L'électricité est conforme.

Excellent état, l'ensemble est très bien entretenu !

Compteurs séparés, 2 chaudières au gaz.

Le rdc peut servir pour un autre type de commerce ou peut être converti en un logement très spacieux.

Venez vous rendre compte par vous même de la qualité de ce bien, réservez votre visite dès maintenant ; 078/ 48 47 00 ou via info@ap-p.be