Emplacement privilégié au bord de l'eau : Grand bâtiment commercial (1200m²) à louer à Louvain !

Vous recherchez un emplacement stratégique pour votre entreprise ? Ce magnifique bâtiment commercial, récemment construit à Louvain, sera disponible au printemps 2025 en raison d'un déménagement, ou en consultation.

Ce bâtiment industriel de 1200m² offre un emplacement unique et visible au bord de l'eau, ainsi qu'un nombre exceptionnel de possibilités pour diverses activités commerciales.

Aménagements et caractéristiques :

Surfaces spacieuses : Le rez-de-chaussée (600m²) avec une hauteur libre de 4,5m est actuellement utilisé comme atelier. L'étage (600m²) a une fonction de showroom.

Destination flexible : Idéal pour un magasin de vélos, un atelier, des bureaux avec entrepôt (avec vue sur l'eau !), des activités logistiques, ou d'autres usages.

Moderne et économe en énergie : Ce bâtiment neuf de 2020 est entièrement à jour et équipé de:

• Panneaux solaires à haut rendement (17.000WP)
• 17cm d'isolation de toit et isolation de sol
• Éclairage LED
• Portail d'accès, caméras et système d'alarme
• Citerne d'eau de pluie de 20.000 litres
• Grand parking asphalté
• Accès au chemin de halage avec un portail
• Possibilité de toit-terrasse via un escalier vers le toit
• Grand monte-charge (7x3m - 3000kg)
• Frais réduits : Pas de VME dans le parc PME, ce qui entraîne des frais faibles.
• Donnez un coup de pouce à votre entreprise à cet emplacement unique !

Ne manquez pas cette opportunité unique !! Tel 078/48 47 00 ou mail à info@ap-p.be. Découvrez notre offre complète sur www.ap-p.be.