Propriété Commerciale Unique avec Showroom et Unités PME sur un Emplacement de Choix le Long du Canal à Louvain

Ce magnifique complexe industriel, récemment construit (2020) à Louvain, offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises. Le bâtiment est stratégiquement situé le long du canal et comprend cinq nouvelles unités PME (petites et moyennes entreprises), dont un bâtiment principal de 1200m² avec un showroom en emplacement visible.

Installations et Caractéristiques:

• Bâtiment Showroom: Le bâtiment principal de 1200m² avec showroom a une hauteur libre de 4,5m au rez-de-chaussée et de 3m à l'étage. Une extension de 1000m² supplémentaires est possible.
• Équipement Moderne: Équipé de tout le confort moderne, y compris un monte-charge, 18 400wp de panneaux solaires, 17cm d'isolation de toiture, alarme, détection incendie et internet.
• Récupération d'Eau: De grands réservoirs d'eau de pluie sont prévus pour toutes les unités.
• Diverses Unités PME: En plus du bâtiment showroom, il y a de nouveaux bâtiments de 150m², 140m² et 306m².
• Aménagements Généraux: Tous les bâtiments disposent d'une isolation des sols et des toitures, d'une détection incendie automatique, d'une grande porte avec puits de lumière/exutoire de fumée, d'eau, d'électricité et d'internet.
• Entrepôt Supplémentaire: Un bâtiment séparé sur une parcelle de 12 ares avec un entrepôt de 240m² et 150m² à l'étage (total 390m²) est également inclus. Ce bâtiment est équipé de deux grandes portes sectionnelles et est entièrement clôturé avec un portail industriel. Sur le site, il y a de l'espace pour une construction supplémentaire (au moins 200m² avec éventuellement un étage jusqu'à 400m²).

Il s'agit de la vente de l'intégralité de la société avec les bâtiments (en actions), ce qui signifie qu'aucun droit d'enregistrement n'est dû lors de l'acquisition. Le prix de cette propriété est de 4 900 000 . Cet investissement unique offre un grand potentiel et comprend cinq bâtiments différents. La société dispose également d'un droit de préemption sur les unités PME restantes du projet.

Le bien est disponible par transfert d'actions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !! Tél 078/48 47 00 ou mail à info@ap-p.be

Découvrez toutes nos offres sur www.ap-p.be