Maison

BERTEM

  • 148 m²
  • 2
  • 1

€ 395.000

Maison

BERTEM

  • 148 m²
  • 2
  • 1

€ 395.000

À vendre : Projet de rénovation avec terrain à bâtir dans le quartier calme de Bertem 

Située dans une rue calme de Bertem, cette habitation offre un potentiel exceptionnel. Ce projet de rénovation comprend non seulement une maison familiale, mais également un terrain à bâtir à larrière avec accès par une autre rue, un atout majeur pour les investisseurs ou promoteurs immobiliers.

 

En entrant dans la maison, vous accédez au hall dentrée. De là, vous avez accès à lescalier menant au premier étage ou vous tournez à gauche vers le séjour. Le séjour est doté dun mur central permettant de diviser lespace en un salon convivial et une salle à manger séparée.

 

À larrière se trouve une extension de la maison, donnant accès à la cuisine récemment rénovée ainsi quà la salle de douche. La cuisine est finie avec des matériaux de qualité et bénéficie dun accès direct au jardin, assurant une agréable connexion entre les espaces.

 

Le jardin constitue un véritable atout : à larrière se situe un terrain à bâtir supplémentaire avec accès par une autre rue, idéal pour un projet de développement ou dextension. Un bâtiment annexe est également présent.

 

Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses. Le grenier, accessible via une trappe, offre des possibilités de rangement supplémentaires.

 

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Luca Busseniers Luca Busseniers

Luca Busseniers

+32 78 48 47 00

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Prix net
€ 395.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 552
Surface habitable
148,0 m²
Construction
2 façades
Année de construction
1900
état
A rénover
Largeur de façade
10,0 m
Type de toit
Laarsaarsdak

Largeur du terrain
10 m
Profondeur du terrain
64 m
Jardin d'orientation
Ouest
Orientation terrasse
Ouest
Chambres
2
Salles de bains
1
Toilettes
1
Type de cuisine
Tout confor
Superficie terrasse
15,0 m²
Terrasse
Oui
école de l'environnement
276 m
Parking extérieur
2
électricité
Oui
Connexion de gaz
Oui
Connexion d'eau
Oui
Code unique PEB
20260121-0003777372-RES-1
émissions de CO2
14410kg/m²
Type de fenêtres
PVC
Vitrage
Simple vitrage
Chauffage
Gas
Type de chauffage
Individuel
Citerne de mazout certifiée
Non
Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Oui
Invocation
Pas encore demandé
Comme preuve de construction
Indéterminé
Section du cadastre
C
Numéro de cadastre
0434/00P000
09 janvier 2026

Quartier

Score de mobilité 80%
Distance au centre 3.652 m
Distance jusqu'à l'arrêt de bus 86 m
Distance à la gare 3.397 m
Distance jusqu'au magasin 303 m
Distance à l'école 261 m
Âge moyen dans le quartier 42 ans

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