À vendre : Projet de rénovation dans le quartier calme de Bertem
Dans une rue paisible de Bertem se trouve cette maison offrant un énorme potentiel. Il sagit dune rénovation complète représentant une réelle plus-value pour les investisseurs ou les promoteurs immobiliers.
En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall dentrée. De là, vous avez accès à lescalier menant au premier étage ou vous pouvez tourner à gauche vers le séjour. Le séjour est doté dun mur central, offrant la possibilité de diviser lespace en un salon chaleureux et une salle à manger séparée.
Dans le prolongement, se trouve une extension de la maison. Celle-ci donne accès à la cuisine récemment rénovée ainsi quà la salle de douche. La cuisine est finie avec des matériaux de qualité et bénéficie dun accès direct au jardin, assurant une connexion agréable avec lextérieur.
Le jardin constitue un véritable atout : à larrière, il offre un accès à une autre rue, idéal pour un développement ou une extension. Un bâtiment annexe est également présent.
Au premier étage se trouvent deux chambres à coucher spacieuses. Le grenier est accessible via une trappe et offre des possibilités de rangement supplémentaires.
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- Disponibilité
- A l'acte
- Revenu cadastral
- € 552
- Surface habitable
- 148,0 m²
- Construction
- 2 façades
- Année de construction
- 1900
- état
- A rénover
- Largeur de façade
- 10,0 m
- Type de toit
- Laarsaarsdak
- Surface au sol
- 533,0 m²
- Largeur du terrain
- 10 m
- Profondeur du terrain
- 64 m
- Jardin d'orientation
- Ouest
- Orientation terrasse
- Ouest
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Toilettes
- 1
- Type de cuisine
- Tout confor
- Superficie terrasse
- 15,0 m²
- Terrasse
- Oui
- école de l'environnement
- 276 m
- Parking extérieur
- 2
- électricité
- Oui
- Connexion de gaz
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
- Code unique PEB
- 20260121-0003777372-RES-1
- émissions de CO2
- 14410kg/m²
- Type de fenêtres
- PVC
- Vitrage
- Simple vitrage
- Chauffage
- Gas
- Type de chauffage
- Individuel
- Citerne de mazout certifiée
- Non
- Permis de construire
- Oui
- Droit de préemption
- Oui
- Invocation
- Pas encore demandé
- Comme preuve de construction
- Indéterminé
- Section du cadastre
- C
- Numéro de cadastre
- 0434/00P000
- 09 janvier 2026
Quartier
| Score de mobilité | 80% |
|---|---|
| Distance au centre | 3.652 m |
| Distance jusqu'à l'arrêt de bus | 86 m |
| Distance à la gare | 3.397 m |
| Distance jusqu'au magasin | 303 m |
| Distance à l'école | 261 m |
| Âge moyen dans le quartier | 42 ans |
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Luca Busseniers
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