Située dans une rue calme de Bertem, cette habitation offre un potentiel exceptionnel. Ce projet de rénovation comprend non seulement une maison familiale, mais également un terrain à bâtir à larrière avec accès par une autre rue, un atout majeur pour les investisseurs ou promoteurs immobiliers.
En entrant dans la maison, vous accédez au hall dentrée. De là, vous avez accès à lescalier menant au premier étage ou vous tournez à gauche vers le séjour. Le séjour est doté dun mur central permettant de diviser lespace en un salon convivial et une salle à manger séparée.
À larrière se trouve une extension de la maison, donnant accès à la cuisine récemment rénovée ainsi quà la salle de douche. La cuisine est finie avec des matériaux de qualité et bénéficie dun accès direct au jardin, assurant une agréable connexion entre les espaces.
Le jardin constitue un véritable atout : à larrière se situe un terrain à bâtir supplémentaire avec accès par une autre rue, idéal pour un projet de développement ou dextension. Un bâtiment annexe est également présent.
Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses. Le grenier, accessible via une trappe, offre des possibilités de rangement supplémentaires.
Intéressé(e) ? Contactez-nous rapidement pour une visite personnalisée.
118 vues
- Prix net
- € 395.000
- Disponibilité
- A l'acte
- Revenu cadastral
- € 552
- Surface habitable
- 148,0 m²
- Construction
- 2 façades
- Année de construction
- 1900
- état
- A rénover
- Largeur de façade
- 10,0 m
- Type de toit
- Laarsaarsdak
- Largeur du terrain
- 10 m
- Profondeur du terrain
- 64 m
- Jardin d'orientation
- Ouest
- Orientation terrasse
- Ouest
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Toilettes
- 1
- Type de cuisine
- Tout confor
- Superficie terrasse
- 15,0 m²
- Terrasse
- Oui
- école de l'environnement
- 276 m
- Parking extérieur
- 2
- électricité
- Oui
- Connexion de gaz
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
- Code unique PEB
- 20260121-0003777372-RES-1
- émissions de CO2
- 14410kg/m²
- Type de fenêtres
- PVC
- Vitrage
- Simple vitrage
- Chauffage
- Gas
- Type de chauffage
- Individuel
- Citerne de mazout certifiée
- Non
- Permis de construire
- Oui
- Droit de préemption
- Oui
- Invocation
- Pas encore demandé
- Comme preuve de construction
- Indéterminé
- Section du cadastre
- C
- Numéro de cadastre
- 0434/00P000
- 09 janvier 2026
Quartier
| Score de mobilité | 80% |
|---|---|
| Distance au centre | 3.652 m |
| Distance jusqu'à l'arrêt de bus | 86 m |
| Distance à la gare | 3.397 m |
| Distance jusqu'au magasin | 303 m |
| Distance à l'école | 261 m |
| Âge moyen dans le quartier | 42 ans |
Estimez votre remboursement mensuel
Vous payez chaque mois.
Ce calcul est purement informatif et non contractuel.
Je suis interessé


Luca Busseniers
luca@ap-p.be
+32 78 48 47 00













