Située dans la campagne de Berg, à deux pas de la réserve naturelle de Torfbroek, vous découvrirez cette ferme entièrement rénovée avec une superficie de terrain de 519m2.
Disposition : hall d'entrée spacieux avec toilettes invités, salle à manger avec suffisamment de place pour une grande table à manger, et la cuisine entièrement équipée avec une grande buanderie. De plus, il y a un coin salon spacieux mais confortable avec poêle à bois et vue sur la terrasse.
Au 1er étage, vous trouverez la salle de bains, 2 chambres avec mezzanine, la chambre principale avec dressing, et l'escalier menant au grenier entièrement aménagé qui peut également servir de chambre supplémentaire.
À l'arrière de la maison, vous trouverez le garage et un espace entièrement aménagé actuellement utilisé comme studio d'ongles, la grande terrasse et le jardin.
Points positifs :
- Score EPC-C
- Panneaux solaires de 18m2
- Adoucisseur d'eau
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1140 vues
- Prix net
- € 545.000
- Disponibilité
- A l'acte
- Revenu cadastral
- € 478
- Surface habitable
- 260,0 m²
- Construction
- 4 façades
- Année de construction
- 1908
- Année de rénovation
- 2020
- état
- Rénové
- Type de toit
- Toit de selle
- Jardin
- Oui
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Parking
- 1
- Parking extérieur
- 2
- PEB
- 235 kWh/m²
- Code unique PEB
- 3119059
- Date certificat PEB
- 23 janvier 2024
- Type de fenêtres
- PVC
- Vitrage
- Double vitrage
- Chauffage
- Poêle à mazout
- Type de chauffage
- Individuel
- Destination
- Zone d'habitat rurale
- Permis de construire
- Oui
- Droit de préemption
- Non
- Verdicts
- Non
- Comme preuve de construction
- Non
- Zone sensible aux inondations
- Pas situé en zone inondable
- Section du cadastre
- D
- Numéro de cadastre
- 0411/00P000
- asbestinventaris-72195-12995-253940-asbestattest-2024-01-23t065411.193.pdf
- epc-attest-72195-9205-253907-certificaat-20240123-0003119059-res-1.pdf
- onroerenderfgoed.pdf
- overstromingsgevaar.pdf
- rechtvanvoorkoop.pdf
- si.pdf
- aba-23008d041100p000-20240132850.pdf
- bod-met-opschortende-voorwaarde-fr.docx
- bod-met-opschortende-voorwaarde-nl.docx
Quartier
| Score de mobilité | 64% |
|---|---|
| Distance au centre | 1.940 m |
| Distance jusqu'à l'arrêt de bus | 547 m |
| Distance à la gare | 3.843 m |
| Distance jusqu'au magasin | 386 m |
| Distance à l'école | 345 m |
| Âge moyen dans le quartier | 40 ans |
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Veronique De Man
veronique@ap-p.be
+32 78 48 47 00
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