Maison

Vogelenzangstraat 27, 3070 KORTENBERG

  • 140 m²
  • 3
  • 1
  • 455 m²

€ 619.000

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Maison

Vogelenzangstraat 27, 3070 KORTENBERG

  • 140 m²
  • 3
  • 1
  • 455 m²

€ 619.000

Dans une rue calme de Kortenberg se trouve cette belle maison 3 façades entièrement rénovée qui allie confort moderne et mobilier élégant et coloré. Cette propriété est un véritable eye-catcher et est  prête à être emménagée.

Le rez-de-chaussée offre un espace de vie ouvert et aéré avec un look moderne, un coin salon confortable et une disposition ludique avec des accents design. De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière et une belle vue sur le jardin. Le salon s'intègre parfaitement à la salle à manger spacieuse et à la cuisine entièrement équipée, idéale pour passer des moments agréables avec la famille et les amis.

Au premier étage se trouve une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, baignoire et double lavabo. Il y a également deux chambres spacieuses et un bureau séparé, parfait pour un bureau à domicile ou une pièce de loisir. Le grenier est entièrement aménagé en une jolie troisième chambre avec beaucoup d'intimité et de caractère.

A l'extérieur, une oasis de calme vous attend avec une vue sur la forêt. Le jardin est magnifiquement aménagé et comprend un luxueux pool house et une terrasse spacieuse, idéale pour se détendre ou accueillir des invités les jours d'été. En outre, la propriété a un label PEB B très favorable, assurant un environnement de vie économe en énergie et confortable.

Caractéristiques de cette maison:
- Rez-de-chaussée ouvert avec salon, salle à manger et cuisine.
- Salon élégant et lumineux avec des accents design.
- Salle de bains moderne avec douche à l'italienne et baignoire.
- 2 chambres à coucher + bureau au premier étage.

 

En résumé: une combinaison rare de confort, d'efficacité énergétique et d'emplacement.

Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 078 48 47 00 ou info@ap-p.be.

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Kasper Huon Kasper Huon

Kasper Huon

+32 78 48 47 00

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Prix net
€ 619.000
Disponibilité
//maximmo
Surface habitable
140,0 m²
Largeur de façade
5,7 m
Type de toit
Toit de selle
Surface au sol
653,0 m²
Largeur du terrain
13 m
Profondeur du terrain
12 m
Jardin
455,0 m²
Jardin d'orientation
Sud-est
Chambres
3
Salles de bains
1
Toilettes
2
Sous-sol
Oui
Type de cuisine
Tout confor
PEB
108 kWh/m²
Code unique PEB
3646629-RES-1
Date certificat PEB
14 juillet 2025
Type de fenêtres
Aluminium
Vitrage
Double vitrage
Inspection de l'électricité
Oui, conform
Chauffage
Gas
Type de chauffage
Individuel
Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Oui
Invocation
Pas encore demandé
Comme preuve de construction
Indéterminé
G-score
A
P-score
A
Patrimoine
Inventaire du patrimoine architectural
Section du cadastre
B
Numéro de cadastre
0391/00F002
10 juillet 2025

Quartier

Score de mobilité 76%
Distance au centre 685 m
Distance jusqu'à l'arrêt de bus 140 m
Distance à la gare 1.402 m
Distance jusqu'au magasin 797 m
Distance à l'école 578 m
Âge moyen dans le quartier 40 ans

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