Maison

Lijsterstraat 19, 1830 MACHELEN

  • 166 m²
  • 4
  • 1
  • 60 m²

€ 550.000

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Maison

Lijsterstraat 19, 1830 MACHELEN

  • 166 m²
  • 4
  • 1
  • 60 m²

€ 550.000

Maison prête à emménager avec 4 chambres à coucher et 2 garages, jacuzzi et sauna.

 

Située dans un quartier résidentiel peu fréquenté, les transports publics (arrêts de bus pour Bruxelles et Malines) sont accessibles à pied, la gare de Vilvorde est à 7 minutes à vélo avec des liaisons vers Bruxelles, Malines et Anvers. Parking devant la maison. Commerces, aires de jeux, parcs et installations sportives dans les environs immédiats.

 

La maison, construite en 2008, a été très bien entretenue et est prête à être emménagée !

La propriété dispose d'un hall d'entrée avec toilettes pour invités et d'un débarras avec buanderie. L'espace de vie spacieux bénéficie de beaucoup de lumière et est prolongé par la terrasse partiellement couverte et le jardin, auxquels on accède par la grande fenêtre coulissante du salon ou par la porte de la cuisine. Cette dernière est partiellement ouverte et super équipée (gazinière, lave-vaisselle, 3 fours, réfrigérateur,...) et offre un espace pour un coin petit-déjeuner pour 4 personnes.   

 

A l'étage, il y a 2 chambres spacieuses de 14 et 15,5 m², une chambre plus petite de 8 m², des toilettes séparées et une salle de bain avec baignoire, douche et double lavabo.

Sous le toit, une quatrième chambre très spacieuse avec dressing.

 

La terrasse et le jardin sont un havre de paix et avec le jacuzzi couvert et le sauna, c'est vraiment relaxant et agréable !

Vous voulez faire la fête avec des amis ? Vous pouvez le faire dans le deuxième garage actuellement aménagé en man cave /home cinema !

 

La maison est également économique avec un EPC de 137kWh grâce au chauffage central au gaz et aux 15 panneaux solaires qui fournissent encore +/- 4 certificats verts par an.

 

Cette propriété a vraiment tout pour devenir votre maison confortable et sans soucis.

 

Soyez rapides ! Réservez votre visite dès maintenant au 078/ 48 47 00 ou via info@ap-p.be

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Philippe Leplat Philippe Leplat

Philippe Leplat

+32 78 48 47 00

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Prix net
€ 550.000
Disponibilité
//maximmo
Revenu cadastral
€ 1.184
Surface habitable
166,0 m²
Construction
2 façades
Année de construction
2008
Type de toit
Toit de selle
Surface au sol
288,0 m²
Jardin
60,0 m²
Jardin d'orientation
Sud-ouest
Orientation terrasse
Sud-ouest
Chambres
4
Salles de bains
1
Toilettes
2
Superficie terrasse
30,0 m²
Terrasse
Oui
Parking
2
Sauna
Oui
PEB
137 kWh/m²
Code unique PEB
3237391
Date certificat PEB
03 mai 2024
Vitrage
Double vitrage
Inspection de l'électricité
Oui, conform
Chauffage
Gas
Type de chauffage
Individuel
Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Oui
Verdicts
Non
Comme preuve de construction
Non
Zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
Section du cadastre
B
Numéro de cadastre
27 G P 0001
Zone du cadastre
288,0 m²
Entité cadastre
Machelen
Département du cadastre
1

Quartier

Score de mobilité 76%
Distance au centre 779 m
Distance jusqu'à l'arrêt de bus 209 m
Distance à la gare 1.236 m
Distance jusqu'au magasin 819 m
Distance à l'école 779 m
Âge moyen dans le quartier 38 ans

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