Maison

Klein vilvoordestraat 19a, 3078 MEERBEEK

  • 326 m²
  • 7
  • 3

€ 549.000

Waze

Maison

Klein vilvoordestraat 19a, 3078 MEERBEEK

  • 326 m²
  • 7
  • 3

€ 549.000

Investissez dans cet immeuble de rapport en partie rénové dans un quartier calme et rural. Idéalement située au fond d'une impasse, la propriété comprend une maison, un appartement et un garage double. Profitez d'un accès facile aux grands axes routiers (Bertem, Louvain, Sterrebeek & Kortenberg.

Composition de la maison : hall d'entrée, cuisine entièrement équipée avec coin repas, un séjour spacieux et lumineux, une chambre, une salle de bain avec baignoire, douche et lavabo, et dressing attenant. A l'arrière de la maison vous trouverez une véranda avec toilettes et espace pour lave-linge/sèche-linge.
Au premier étage : 4 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La trappe de grenier située dans le hall de nuit permet d'accéder aux combles.
Sous-sol spacieux avec installations techniques et réservoir de fioul hors sol.

Composition de l'appartement : hall d'entrée, garage avec buanderie et débarras séparé.
Au premier étage : séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, un WC séparé, une salle d'eau et un petit placard de rangement.

Le garage double est divisé en une grande section pour 2 voitures avec rangement séparé, et une section pour 1 voiture. Idéal comme atelier, pour passionnés d'automobile ou entrepreneurs indépendants.

Ce bâtiment est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand. Une servitude de canalisation d'égout traverse les propriétés voisines.

Contactez A Property & Pelsmaekers via 078 48 47 00 ou info@ap-p.be pour une visite.

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Veronique De Man Veronique De Man

Veronique De Man

+32 78 48 47 00

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Prix net
€ 549.000
Revenu cadastral
€ 1.717
Surface habitable
326,0 m²
Construction
4 façades
Année de construction
1962
Année de rénovation
1976
Type de toit
Toit de selle
Surface au sol
566,0 m²
Jardin
Oui
Chambres
7
Salles de bains
3
Toilettes
3
Sous-sol
Oui
Parking
3
PEB
462 kWh/m²
Code unique PEB
20231213-0003072417-RES2
Date certificat PEB
13 décembre 2023
Type de fenêtres
PVC
Vitrage
Double vitrage
Inspection de l'électricité
Oui
Chauffage
Poêle à mazout
Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Oui
Verdicts
Non
Zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
Section du cadastre
A
Numéro de cadastre
0302/00X000
Zone du cadastre
435,0 m²
Entité cadastre
24068
Département du cadastre
3

Quartier

Score de mobilité 68%
Distance au centre 3.418 m
Distance jusqu'à l'arrêt de bus 233 m
Distance à la gare 2.024 m
Distance jusqu'au magasin 442 m
Distance à l'école 535 m
Âge moyen dans le quartier 38 ans

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