Maison

Perronstraat 5, 1930 NOSSEGEM

  • 202 m²
  • 3
  • 1
  • 160 m²

€ 379.000

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Maison

Perronstraat 5, 1930 NOSSEGEM

  • 202 m²
  • 3
  • 1
  • 160 m²

€ 379.000

Spacieuse maison  avec jardin, 2 chambres + grand grenier.

Bien située à proximité immédiate de la gare de Nossegem et avec des liaisons faciles vers l'E 40, sortie Sterrebeek, vous trouverez cette maison étonnamment spacieuse.

Disposition : hall d'entrée avec escaliers, accès direct à l'arrière via un couloir qui donne accès à la spacieuse terrasse et au jardin, séjour avec cheminée ornementale relié à la salle à manger avec vue sur le jardin et la cuisine (à rénover mais fonctionnelle).

Au premier étage, 2 grandes chambres et une salle de bain très spacieuse avec double vasque, grande douche, WC et coin buanderie.

Sous le toit et accessible via un escalier fixe vous trouverez un grenier spacieux de +/- 45 m² où vous pourrez vous tenir debout. Ce bel espace vous permet  de créer des chambres supplémentaires.

Extras:

-Caves spacieuses

-Châssis en PVC à la façade avant et à l'étage de la façade arrière.

-Volet  électrique à l'avant en bas avec minuterie, manuel à l'arrière.

-Citerne d'eau de pluie et adoucisseur d'eau.

-Toiture neuve, isolation récente et chaudière gaz à condensation récente.

-EPC favorable de 227 kWh.

-La maison peut éventuellement être agrandie par l'arrière jusqu'à 15 m au rez-de-chaussée et 12 m au premier étage (ou 13 m partout) sous réserve d'obtention du perrmis nécessaire.

 

Ne perdez pas de temps, planifiez votre visite dès maintenant via 078/ 48 47 00 ou via info@ap-p.be

 

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Philippe Leplat Philippe Leplat

Philippe Leplat

+32 78 48 47 00

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Prix net
€ 379.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 743
Surface habitable
202,0 m²
Construction
2 façades
Largeur de façade
9,4 m
Type de toit
Toit de selle
Surface au sol
289,0 m²
Largeur du terrain
9 m
Profondeur du terrain
31 m
Jardin
160,0 m²
Jardin d'orientation
Est
Orientation terrasse
Est
Chambres
3
Salles de bains
1
Toilettes
1
Sous-sol
Oui
Superficie terrasse
40,0 m²
Terrasse
Oui
PEB
227 kWh/m²
Code unique PEB
20220930-000268339-RES1
Type de fenêtres
PVC
Vitrage
Double vitrage
Inspection de l'électricité
Oui
Chauffage
Gas
Type de chauffage
Individuel
Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Oui
Verdicts
Non
Zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
Section du cadastre
B
Numéro de cadastre
0200/00F002

Quartier

Score de mobilité 74%
Distance au centre 2.328 m
Distance jusqu'à l'arrêt de bus 517 m
Distance à la gare 96 m
Distance jusqu'au magasin 579 m
Distance à l'école 506 m
Âge moyen dans le quartier 41 ans

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