Spacieuse maison prête à emménager avec magnifique jardin à Duisburg (Tervuren).
Située dans le quartier calme et verdoyant de Duisburg, cette vaste maison prête à vivre se trouve sur un terrain de 1.238 m² et offre une surface habitable de 260 m². Elle bénéficie d'un label PEB C, est entièrement exempte d'amiante et a été dotée en 2017 d'un nouveau revêtement de façade avec isolation supplémentaire.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, un bureau lumineux ainsi qu'un vaste espace de vie ouvert avec cuisine moderne, salle à manger et salon convivial avec cheminée et vue sur le grand jardin. De larges baies vitrées apportent une belle luminosité et assurent une connexion fluide avec la terrasse et l'extérieur. Aux étages, vous trouverez cinq grandes chambres et trois salles de bains, ainsi que deux terrasses situées aux premier et deuxième étages.
Cette propriété offre non seulement beaucoup d'espace et de confort de vie, mais aussi un emplacement pratique dans un quartier calme et vert, avec des connexions faciles vers Bruxelles, Louvain et les communes environnantes.
Atouts :
- Surface habitable : 260 m².
- Terrain : 1.238 m².
- Label PEB : C.
- 5 chambres et 3 salles de bains.
- Bureau au rez-de-chaussée.
- 2 terrasses + grand jardin.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 078 48 47 00 ou via info@ap-p.be.
21 vues
- Prix net
- € 760.000
- Disponibilité
- A l'acte
- Revenu cadastral
- € 1.291
- Surface habitable
- 260,0 m²
- Construction
- 3 façades
- Année de construction
- 1954
- Largeur de façade
- 7,3 m
- Type de toit
- Toit de selle
- Surface au sol
- 1.238,0 m²
- Largeur du terrain
- 11 m
- Profondeur du terrain
- 113 m
- Jardin d'orientation
- Nord-ouest
- Orientation terrasse
- Nord-ouest
- Chambres
- 5
- Salles de bains
- 2
- Salles de douches
- 1
- Sous-sol
- Oui
- PEB
- 258 kWh/m²
- Vitrage
- Triple vitrage
- Inspection de l'électricité
- Oui
- Chauffage
- Gas
- Type de chauffage
- Individuel
- Destination
- Zone d'habitat rurale
- Permis de construire
- Oui
- Droit de préemption
- Non
- Invocation
- Pas encore demandé
- Comme preuve de construction
- Indéterminé
- G-score
- A
- P-score
- B
- Section du cadastre
- B
- Numéro de cadastre
- 0020/00H002
- 20250918-herstelvorderingen.pdf
- 20250918-conformiteitsattesten.pdf
- 20250918-ongeschiktonbewoonbaar.pdf
- 20250918-onroerenderfgoed.pdf
- 20250918-overstromingsgevaar.pdf
- 20250918-rechtvanvoorkoop.pdf
- 20250918-si.pdf
- 20250929-asbestinventarisattest.pdf
- 20250929-elektrishe-installaties.pdf
- 20250929-epc.pdf
Quartier
Score de mobilité | 60% |
---|---|
Distance au centre | 2.730 m |
Distance jusqu'à l'arrêt de bus | 79 m |
Distance à la gare | 7.528 m |
Distance jusqu'au magasin | 1.061 m |
Distance à l'école | 1.227 m |
Âge moyen dans le quartier | 40 ans |
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Kasper Huon
kasper@ap-p.be
+32 78 48 47 00