Maison

Hulststraat 45, 3080 TERVUREN

  • 260 m²
  • 5
  • 2

€ 760.000

Waze

Maison

Hulststraat 45, 3080 TERVUREN

  • 260 m²
  • 5
  • 2

€ 760.000

Spacieuse maison prête à emménager avec magnifique jardin à Duisburg (Tervuren).

Située dans le quartier calme et verdoyant de Duisburg, cette vaste maison prête à vivre se trouve sur un terrain de 1.238 m² et offre une surface habitable de 260 m². Elle bénéficie d'un label PEB C, est entièrement exempte d'amiante et a été dotée en 2017 d'un nouveau revêtement de façade avec isolation supplémentaire.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, un bureau lumineux ainsi qu'un vaste espace de vie ouvert avec cuisine moderne, salle à manger et salon convivial avec cheminée et vue sur le grand jardin. De larges baies vitrées apportent une belle luminosité et assurent une connexion fluide avec la terrasse et l'extérieur. Aux étages, vous trouverez cinq grandes chambres et trois salles de bains, ainsi que deux terrasses situées aux premier et deuxième étages.

Cette propriété offre non seulement beaucoup d'espace et de confort de vie, mais aussi un emplacement pratique dans un quartier calme et vert, avec des connexions faciles vers Bruxelles, Louvain et les communes environnantes.

Atouts :

  • Surface habitable : 260 m².
  • Terrain : 1.238 m².
  • Label PEB : C.
  • 5 chambres et 3 salles de bains.
  • Bureau au rez-de-chaussée.
  • 2 terrasses + grand jardin.
  •  

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 078 48 47 00 ou via info@ap-p.be.

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Kasper Huon Kasper Huon

Kasper Huon

+32 78 48 47 00

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Prix net
€ 760.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 1.291
Surface habitable
260,0 m²
Construction
3 façades
Année de construction
1954
Largeur de façade
7,3 m
Type de toit
Toit de selle
Surface au sol
1.238,0 m²
Largeur du terrain
11 m
Profondeur du terrain
113 m
Jardin d'orientation
Nord-ouest
Orientation terrasse
Nord-ouest
Chambres
5
Salles de bains
2
Salles de douches
1
Sous-sol
Oui
PEB
258 kWh/m²
Vitrage
Triple vitrage
Inspection de l'électricité
Oui
Chauffage
Gas
Type de chauffage
Individuel
Destination
Zone d'habitat rurale
Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non
Invocation
Pas encore demandé
Comme preuve de construction
Indéterminé
G-score
A
P-score
B
Section du cadastre
B
Numéro de cadastre
0020/00H002

Quartier

Score de mobilité 60%
Distance au centre 2.730 m
Distance jusqu'à l'arrêt de bus 79 m
Distance à la gare 7.528 m
Distance jusqu'au magasin 1.061 m
Distance à l'école 1.227 m
Âge moyen dans le quartier 40 ans

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