Office

Leuvensesteenweg 337/glv, 3070 KORTENBERG

  • 625 m²

€ 399.000

Waze

Office

Leuvensesteenweg 337/glv, 3070 KORTENBERG

  • 625 m²

€ 399.000

Ce bureau bénéficie d'un emplacement stratégique au centre de Kortenberg.

 

La configuration est la suivante : à l'avant se trouvent deux bureaux, un de chaque côté, offrant des possibilités de vitrines. Vous pouvez ainsi tirer pleinement parti de la fréquentation de cette artère très passante.

La partie arrière peut être aménagée en entrepôt, en espace commercial ou en bureaux supplémentaires ; elle est actuellement divisée en bureaux et en une salle de réunion. Le bâtiment offre en outre toute la flexibilité nécessaire pour l'aménager entièrement selon vos besoins.

Il dispose également d'une cuisine avec coin repas, de sanitaires et d'un local technique avec débarras. Une servitude permet d'accéder à l'arrière, où se trouve également un grand portail, idéal pour le chargement et le déchargement aisé de marchandises ou de matériel. Le chauffage et la climatisation fonctionnent au gaz via un système à air chaud.

 

Le prix indiqué est un prix de départ ; les offres sont possibles à partir de 399 000 .

 

Ne manquez pas cette occasion d'exploiter votre entreprise dans ce bâtiment attrayant !

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Steve Steve

Steve Vranckx

+32 78 48 47 00

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Prix net
€ 399.000
Surface habitable
625,0 m²
Largeur de façade
11,0 m
Type de toit
Toit de selle
Profondeur du terrain
39 m
Débarras
625,0 m²
Code unique PEB
3648365-GD-1
Date certificat PEB
16 juillet 2025
Vitrage
Simple vitrage
Type de chauffage
Individuel
Permis de construire
Indéterminé
Permis de lotissement
Indéterminé
Droit de préemption
Oui
Invocation
Pas encore demandé
Comme preuve de construction
Indéterminé
G-score
D
P-score
D
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
Non
Section du cadastre
B
Numéro de cadastre
0087/00C003

Quartier

Score de mobilité 92%
Distance au centre 141 m
Distance jusqu'à l'arrêt de bus 72 m
Distance à la gare 686 m
Distance jusqu'au magasin 49 m
Distance à l'école 240 m
Âge moyen dans le quartier 40 ans

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