Propriété de caractère

Hertog Jan II laan 40, 3070 KORTENBERG

  • 330 m²
  • 9
  • 2
  • 1.100 m²

€ 660.000

Waze

Propriété de caractère

Hertog Jan II laan 40, 3070 KORTENBERG

  • 330 m²
  • 9
  • 2
  • 1.100 m²

€ 660.000

Maison spacieuse avec 9 chambres et un magnifique jardin.

 

Située dans une rue calme avec un accès limité à la circulation locale et à distance de marche de la gare de Kortenberg, nous vous présentons cette maison unifamiliale particulièrement spacieuse.

 

Le grand jardin avant a été aménagé et offre 4 places de parking.

 

Le hall central donne accès à la très grande terrasse et au magnifique jardin de plus de 1000m². Ce dernier offre suffisamment d'espace pour profiter du soleil ou de l'ombre en toute tranquillité et peut être divisé en plusieurs zones.

 

La maison est divisée comme suit :

Spacieux hall d'entrée central avec escalier et toilettes, salon avec cheminée ancienne, cuisine équipée séparée avec de beaux carreaux d'origine et bureau ou salle à manger avec un beau parquet et une cheminée.

Premier étage : 4 chambres, chacune avec lavabo et une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes.

Deuxième étage : 5 chambres avec lavabos et une salle de bains avec toilettes, douche et lavabo.

 

Sous le toit, un grand grenier de rangement.

Au sous-sol, plusieurs caves de rangement.

 

Pas d' amiante,

Electricité conforme

Chauffage par chaudière à gaz à condensation.

EPC D, pas d'obligation de rénovation énergétique.

 

Venez vite découvrir le potentiel de cette propriété avec nous ! Réservez votre visite dès maintenant à info@ap-p.be ou 078/ 48 47 00

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Philippe Leplat Philippe Leplat

Philippe Leplat

+32 78 48 47 00

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Prix net
€ 660.000
Disponibilité
A l'acte
Surface habitable
330,0 m²
Construction
4 façades
Année de construction
1920
Année de rénovation
1990
état
A rafraichir
Largeur de façade
11,0 m
Type de toit
Toit de selle
Surface au sol
1.590,0 m²
Largeur du terrain
14 m
Profondeur du terrain
115 m
Jardin
1.100,0 m²
Jardin d'orientation
Nord-est
Orientation terrasse
Nord-est
Chambres
9
Salles de bains
2
Toilettes
3
Sous-sol
Oui
Superficie terrasse
40,0 m²
Terrasse
Oui
Parking extérieur
4
PEB
335 kWh/m²
Code unique PEB
20231126-0003050271-Res 1
Vitrage
Double vitrage
Inspection de l'électricité
Oui, conform
Chauffage
Gas
Type de chauffage
Individuel
Destination
Zone d'habitat
Droit de préemption
Oui
Verdicts
Non
Zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
Section du cadastre
D
Numéro de cadastre
0006/00N006

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