Terrain à bâtir

Leuvensesteenweg 43, 3080 TERVUREN

€ 460.000

Waze

Terrain à bâtir

Leuvensesteenweg 43, 3080 TERVUREN

€ 460.000

Magnifique terrain à bâtir situé à quelques centaines de mètres de la British School.

 

Ce terrain orienté sud à une largeur côté rue de +/- 15,50 m sur une profondeur de +/- 61 m pour une superficie totale de +/- 925 m².

 

Sous réserve de l'obtention d'une attestation d'urbanisme (en cours de demande), ce terrain est propice à la construction d'une maison 4 façades de maximum +/- 9,50 de large sur 15 m de profondeur au rez-de-chaussée et 12 m de profondeur au premier étage. Possibilité d'un deuxième étage sous toiture ou un seul étage avec toit plat également possible.

 

Extrait des prescriptions relatives à la construction :

La profondeur maximale du bâtiment est de 15 m au rez-de-chaussée et de 12 m au premier étage ou de 13 m et 13 m, avec une bande non constructible de 3 m le long du côté exposé aux intempéries (sur le côté droit, la distance entre la route et les parcelles arrière est de 3 m). Le volume constructible total dépend du projet (à confirmer avec la municipalité). La hauteur autorisée sous la corniche est de 6 m (toit à deux versants entre 20° et 45°) ou de 7 m (toit plat). Un maximum de 50 % du jardin avant peut être pavé. Maximum 40% de pavage par rapport à 60% de verdure sur le terrain. Les directives générales suivantes s'appliquent :

- 21 m de l'axe de la route (et selon l'avis de Wegen & Verkeer) ;

- Largeur minimale de la façade : 8 mètres.

 

Plus d'informations sur info@ap-p.be ou en appelant le 078 /48 47 00

 

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Philippe Leplat Philippe Leplat

Philippe Leplat

+32 78 48 47 00

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Prix net
€ 460.000
Disponibilité
A l'acte
Surface au sol
925,0 m²
Largeur du terrain
16 m
Profondeur du terrain
61 m
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Oui
Verdicts
Non
Zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable

Quartier

Score de mobilité 81%
Distance au centre 1.626 m
Distance jusqu'à l'arrêt de bus 173 m
Distance à la gare 5.651 m
Distance jusqu'au magasin 163 m
Distance à l'école 89 m
Âge moyen dans le quartier 42 ans

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