Villa

Kammestraat 73, 3071 ERPS-KWERPS

  • 256 m²
  • 5
  • 2

€ 825.000

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Villa

Kammestraat 73, 3071 ERPS-KWERPS

  • 256 m²
  • 5
  • 2

€ 825.000

Cette maison spacieuse, située à Erps-Kwerps, est entourée d'un beau jardin. Après avoir traversé le hall d'entrée avec les toilettes, vous entrez dans le salon très spacieux avec un coin confortable pour un bureau. La cuisine entièrement équipée est parfaitement reliée à l'espace de vie, où la lumière naturelle pénètre abondamment. A côté de la cuisine se trouve un débarras fonctionnel avec la plomberie pour une machine à laver et un sèche-linge, suivi d'un garage pratique.

A l'étage, vous trouverez 4 chambres (16m² avec un dressing spacieux, 13m², 11m² et 7m²) et deux salles de bains. L'une d'entre elles est équipée d'un double lavabo, d'une douche, d'une baignoire et de toilettes, tandis que l'autre est équipée d'un lavabo, d'une douche et de toilettes. Un escalier fixe mène au grenier spacieux où une chambre/studio peut être aménagé.

L'espace de vie et le débarras ont tous deux accès à la très agréable terrasse, qui jouxte le paisible jardin paysager avec piscine (chauffée par pompe à chaleur), ce qui vous donne un sentiment de vacances permanent. Le jardin est un véritable bijou et offre un cadre parfait pour des moments agréables entre amis ou en famille. La propriété est entièrement clôturée et offre de l'espace à l'avant pour plusieurs voitures. Equipée de panneaux solaires (avec 8 ans de certificats d'énergie verte!) et d'un label EPC B. Chauffage au gaz.

 

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Steve Steve

Steve Vranckx

+32 78 48 47 00

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Prix net
€ 825.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 2.329
Surface habitable
256,0 m²
Construction
4 façades
Année de construction
2001
étage
3
Surface au sol
1.054,0 m²
Jardin d'orientation
Sud-est
Orientation terrasse
Sud-est
Chambres
5
Salles de bains
2
Toilettes
3
Parking
1
Parking extérieur
5
Piscine
Oui
PEB
126 kWh/m²
Code unique PEB
3068192
Date certificat PEB
11 décembre 2023
Inspection de l'électricité
Oui, conform
Chauffage
Gas
Type de chauffage
Individuel
Permis de construire
Indéterminé
Permis de lotissement
Indéterminé
Droit de préemption
Oui
Verdicts
Non
Comme preuve de construction
Non
Zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
Section du cadastre
B
Numéro de cadastre
0206/00K000

Quartier

Score de mobilité 69%
Distance au centre 1.396 m
Distance jusqu'à l'arrêt de bus 178 m
Distance à la gare 661 m
Distance jusqu'au magasin 1.000 m
Distance à l'école 775 m
Âge moyen dans le quartier 42 ans

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