Villa

Grote Molenweg 98A, 3020 HERENT

  • 205 m²
  • 4
  • 1

€ 579.000

Waze

Villa

Grote Molenweg 98A, 3020 HERENT

  • 205 m²
  • 4
  • 1

€ 579.000

Située près de Louvain et à proximité de plusieurs voies de communication, cette villa bien située offre une combinaison idéale de confort et d'accessibilité. En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux avec un espace de rangement/vestiaire pratique et des toilettes pour les invités.

L'espace de vie, avec des sols en parquet, est équipé de la climatisation pour un confort optimal. Une véranda attenante avec un poêle confortable offre une ambiance chaleureuse, idéale pour les moments de repos et de détente.

La cuisine, en grande partie rénovée, est située à côté de l'espace de vie et offre un espace fonctionnel pour cuisiner. Adjacent à la cuisine se trouve un garage spacieux avec une buanderie, ce qui permet à la maison de répondre à tous les besoins pratiques.

Au niveau supérieur, accessible par un palier spacieux, vous trouverez quatre chambres confortables, chacune équipée d'un évier pour plus de commodité, dont la chambre principale est équipée de l'air conditionné.  Une salle de bains spacieuse avec lavabo, baignoire et toilettes complète le tableau, tandis qu'une trappe de grenier permet d'accéder à un grenier spacieux.

A l'extérieur, un carport permet d'abriter les véhicules, tandis qu'une terrasse dans l'agréable jardin offre un endroit parfait pour les activités de plein air et la convivialité.

Avec sa combinaison d'espaces de vie confortables, d'équipements pratiques et d'une excellente localisation, cette villa incarne l'image idéale de la vie contemporaine.

 

Ne manquez pas cette opportunité !

 

Réservez votre visite dès maintenant en appelant le 078/ 48 47 00 ou en visitant le site info@ap-p.be.

 

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Steve Steve

Steve Vranckx

+32 78 48 47 00

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Prix net
€ 579.000
Revenu cadastral
€ 1.408
Surface habitable
205,0 m²
Construction
4 façades
Année de construction
1973
Surface au sol
990,0 m²
Jardin d'orientation
Est
Orientation terrasse
Est
Chambres
4
Salles de bains
1
Toilettes
2
Parking
1
Parking extérieur
4
PEB
313 kWh/m²
Code unique PEB
3240234
Date certificat PEB
07 mai 2024
Inspection de l'électricité
Oui
Chauffage
Poêle à mazout
Type de chauffage
Individuel
Permis de construire
Indéterminé
Permis de lotissement
Indéterminé
Droit de préemption
Non
Verdicts
Non
Comme preuve de construction
Non
Zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
Section du cadastre
I
Numéro de cadastre
43
Département du cadastre
24423

Quartier

Score de mobilité 72%
Distance au centre 2.141 m
Distance jusqu'à l'arrêt de bus 225 m
Distance à la gare 1.671 m
Distance jusqu'au magasin 358 m
Distance à l'école 1.338 m
Âge moyen dans le quartier 44 ans

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