Cette belle propriété est idéalement située dans la verdure, tout en étant à proximité immédiate de Louvain et à seulement quelques minutes en voiture de l'autoroute E314.
En haut de l'allée privative vous découvrez une belle villa avec piscine, entourée d'un grand jardin de +/- 2600m², qui vous offre tout le luxe et le confort dont vous rêvez dans un oasis de calme et de verdure.
La propriété bénéficie d'un label énergétique PEB A (79 kWh/m²/an) et est donc très économe en énergie grâce à son équipement en domotique, ses 42 panneaux solaires, ses chauffes-eaux solaire et ses pompes à chaleur, ce qui en fait une villa très écologique.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez le premier garage, un hall d'entrée avec toilettes invités, un salon spacieux avec vue sur le jardin luxuriant et la piscine, un bureau spacieux, une cuisine entièrement équipée, une chambre d'amis et une salle de douche.
Au premier étage, vous accédez aux 4 grandes chambres, dont 2 avec leur propre dressing, respectivement de 36m², 26m², 24m² et 23m². Il y a aussi une salle de bain, avec une douche et un bain.
A côté de la villa se trouve un bâtiment polyvalent d'une surface de 180m², dans lequel se trouve le 2ème garage (70m²), un sauna et une salle de sport.
Venez découvrir cette belle propriété, économe en énergie, offrant le confort et la tranquillité que vous souhaitez.
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Wim Stroobants
wim@ap-p.be
+32 78 48 47 00
- Prix net
- € 1.090.000
- Disponibilité
- Fonct. du locataire
- Revenu cadastral
- € 2.879
- Surface habitable
- 550,0 m²
- Construction
- 4 façades
- Année de construction
- 1978
- Année de rénovation
- 2015
- étage
- 1
- Largeur de façade
- 19,0 m
- Type de toit
- Toit de selle
- Surface au sol
- 3.200,0 m²
- Largeur du terrain
- 46 m
- Profondeur du terrain
- 68 m
- Jardin
- 2.600,0 m²
- Jardin d'orientation
- Sud
- Orientation terrasse
- Sud
- Bureaux
- 18,0 m²
- Sous-sol
- Oui
- Superficie terrasse
- 350,0 m²
- Terrasse
- Oui
- Parking
- 3
- Parking extérieur
- 3
- PEB
- 79 kWh/m²
- Code unique PEB
- 20220209-0002538594-RES-1
- Date certificat PEB
- 09 février 2022
- Niveau E
- 79
- Type de fenêtres
- Aluminium
- Vitrage
- Double vitrage
- Inspection de l'électricité
- Oui, conform
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Type de chauffage
- Individuel
- Destination
- Zone de parc
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- Verdicts
- Non
- Comme preuve de construction
- Non
- Zone sensible aux inondations
- Pas situé en zone inondable
- Section du cadastre
- C
- Numéro de cadastre
- 0109/00B000
- Département du cadastre
- 7
Quartier
Score de mobilité | 56% |
---|---|
Distance au centre | 2.686 m |
Distance jusqu'à l'arrêt de bus | 445 m |
Distance à la gare | 3.189 m |
Distance jusqu'au magasin | 1.236 m |
Distance à l'école | 1.024 m |
Âge moyen dans le quartier | 38 ans |
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Wim Stroobants
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