Bien de rapport à DIEST (Leuvensestraat 44)

390.000 €


Général
Prix
:
390.000 €
Revenu cadastral
:
1.073 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
2
Adresse
:
Leuvensestraat 44 , 3290 DIEST
Superficie totale
:
194 m²
Superficie terrain
:
177 m²
Disponibilité
:
A l'acte
Description
Propriété à rendement idéalement située (5% de rendement !!) dans le centre de Diest.


Ce bien de rendement se compose d'un espace commercial (92m²) au rez-de-chaussée et d'un appartement en duplex (102m²).

La propriété est située dans la Leuvensestraat, à proximité de l'une des plus importantes rues commerçantes de Diest.
Les magasins, les écoles, les transports publics, les restaurants et les cafés sont tous accessibles à pied.

L'espace du rez-de-chaussée (92m²) comprend un espace commercial, une cuisine, une salle de bain avec toilettes.
À l'arrière, la zone commerciale donne accès à une cour.

Au-dessus se trouve un appartement en duplex (prix de location 945 euros) avec 4 chambres spacieuses et 2 terrasses orientées au sud, et 2 salles de bain.
Le duplex comprend également un espace de vie spacieux et lumineux et une cuisine bien équipée.

La partie commerciale est actuellement louée pour 750 euros par mois (sandwicherie).

Cette opportunité vous convient-elle ?
Alors appelez le 078 48 47 00 ou écrivez à info@ap-p.be et prenez rendez-vous !

  


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Demandé(e)
Affectation
:
Zone d'habitat
E spec
:
344 kWh/m².ans
Code Unique
:
2428961-RES-1
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Armoires et appareils
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
PVC
Type de toit
:
Toit en bâtière
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Street view