Propriété à rendement idéalement située (5% de rendement !!) dans le centre de Diest.
Ce bien de rendement se compose d'un espace commercial (92m²) au rez-de-chaussée et d'un appartement en duplex (102m²).
La propriété est située dans la Leuvensestraat, à proximité de l'une des plus importantes rues commerçantes de Diest.
Les magasins, les écoles, les transports publics, les restaurants et les cafés sont tous accessibles à pied.
L'espace du rez-de-chaussée (92m²) comprend un espace commercial, une cuisine, une salle de bain avec toilettes.
À l'arrière, la zone commerciale donne accès à une cour.
Au-dessus se trouve un appartement en duplex (prix de location 945 euros) avec 4 chambres spacieuses et 2 terrasses orientées au sud, et 2 salles de bain.
Le duplex comprend également un espace de vie spacieux et lumineux et une cuisine bien équipée.
La partie commerciale est actuellement louée pour 750 euros par mois (sandwicherie).
Cette opportunité vous convient-elle ?
Alors appelez le 078 48 47 00 ou écrivez à info@ap-p.be et prenez rendez-vous !
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- Prix net
- € 390.000
- Disponibilité
- A l'acte
- Revenu cadastral
- € 1.073
- Immeuble de rapport
- Oui
- Surface habitable
- 194,0 m²
- Construction
- 2 façades
- Nombre d'étages
- 2
- Type de toit
- Toit de selle
- Surface au sol
- 176,6 m²
- Orientation terrasse
- Sud
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 2
- Toilettes
- 2
- école de l'environnement
- 405 m
- électricité
- Oui
- Connexion de gaz
- Oui
- Téléphone
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
- PEB
- 344 kWh/m²
- Code unique PEB
- 2428961-RES-1
- Date certificat PEB
- 14 juin 2021
- Type de fenêtres
- PVC
- Vitrage
- Double vitrage
- Inspection de l'électricité
- Oui, conform
- Chauffage
- Gas
- Type de chauffage
- Individuel
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- En attente
- Permis de lotissement
- En attente
- Droit de préemption
- En attente
- Verdicts
- Non
- Comme preuve de construction
- Non
- Zone sensible aux inondations
- Pas situé en zone inondable
- Section du cadastre
- A
- Numéro de cadastre
- 0606/00D000
- Zone du cadastre
- 176,6 m²
- 20 mai 2021
Quartier
Score de mobilité | 80% |
---|---|
Distance au centre | 232 m |
Distance jusqu'à l'arrêt de bus | 242 m |
Distance à la gare | 1.209 m |
Distance jusqu'au magasin | 182 m |
Distance à l'école | 366 m |
Âge moyen dans le quartier | 41 ans |
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Steve Vranckx
steve@ap-p.be
+32 78 48 47 00