Opportunité rare sur le marché, petit immeuble de rapport comprenant 2 appartements reconnus et 1 garage.

Petit immeuble pour investisseurs, grandes familles ou comme maison kangourou !

L'immeuble à rénover se compose comme suit :

Hall d'entrée commun avec cage d'escalier, un appartement au rez de chaussée (83 m² selon PEB)  avec une chambre, grand living, cuisine semi équipée et pièce communicante pour accéder au jardin.

La salle de bains est  accessible uniquement par le hall commun.

L'appartement du premier étage (88 m² selon PEB) à la même disposition. .

Le grenier (sol en béton) offre de beaux volumes permettant de prévoir éventuellement des pièces complémentaires moyennant un aménagement complet.

Le garage avec un petit grenier de rangement est pourvu d'un porte automatique et est accessible depuis le hall et depuis le jardin.

Au sous-sol, 2 caves dont une avec la chaudière au mazout, commune pour les deux appartements.

2 compteurs électriques, électricité non conforme.

Il faut prévoir un confortable budget de rénovation, l'ensemble étant à rénover tant au niveau énergétique ( PEB F, 512 kWh au rez et PEB E, 432 kWh au 1 °)

qu' au niveau de l'amiante ( pas dans la toiture).

Prix minimum de 299.000€.

Questions et demande de visite; 0479 736 636