Immeuble de rapport avec 1 grande surface commerciale et 3 appartements dans le centre de Kortenberg.

Immeuble de rapport bien entretenu comprenant trois unités d'habitation, un rez-de-chaussée commercial spacieux et deux garages.
L'immeuble est entièrement prêt à être emménagé et est en excellent état. Deux appartements sont actuellement loués, ce qui génère immédiatement des rendements intéressants.

L'espace commercial (+/- 206 m²) et l'appartement du rez-de-chaussée offrent une combinaison idéale de vie et de travail.

La façade moderne et les grandes vitrines du magasin attirent immédiatement l'attention et apportent beaucoup de lumière naturelle.
La propriété offre un agencement pratique, de l'espace de stockage et des options d'aménagement flexibles, y compris des vestiaires, un bureau et un sous-sol. Un garage attenant offre un espace de stockage ou de stationnement supplémentaire, un atout précieux dans cet endroit animé. Le magasin a un EPC A, l'électricité est conforme et il n'y a pas d'amiante.

Le spacieux appartement de plain-pied (EPC B) à un niveau de finition élevé et est agréablement  prolongé par la terrasse en bois avec vue sur l'agréable jardin (+/- 550 m²). L'espace de vie ouvert avec le salon, la salle à manger, le bureau et la cuisine constitue la partie centrale de l'appartement. De grandes fenêtres créent une atmosphère lumineuse et accueillante.
En outre, il y a deux chambres à coucher, deux salles de bains et trois toilettes. La cave à vin, magnifiquement aménagée, constitue une valeur ajoutée particulière.

Au premier étage vous trouvez un appartement spacieux et lumineux (EPC C, +/- 110 m²) avec trois chambres et deux salles de bains. L'espace de vie avec cuisine ouverte est pratiquement agencé et donne accès à une grande terrasse orientée au sud.

Sous le toit se trouve un charmant appartement (EPC C) avec terrasse, deux chambres et une salle de bains. Cet appartement dégage une atmosphère chaleureuse et cosy et bénéficie également de beaucoup de lumière naturelle.

Situé à proximité d'autres commerces et commodités, ce bien constitue un investissement stratégique dans un quartier en plein essor.

Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou pour une visite sur place.