Vous êtes à la recherche d'un nouvel espace de bureau avec espace de vie ?

Nous avons le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison de ville de 6 chambres sur un beau terrain de plus de 17 ares à Machelen.

Avec une surface de +/- 310 m², elle est idéale pour un espace de bureau spacieux au rez-de-chaussée combiné à une habitation privée aux étages supérieurs.

Selon le plan régional, « Huize ter Linde » est situé dans une zone résidentielle.

Les services (bureaux) sont autorisés dans les zones résidentielles pour autant qu'ils soient liés à la fonction résidentielle.

En principe, cela signifie qu'une fonction de bureau est autorisée au rez-de-chaussée, tandis que la fonction résidentielle reste à l'étage ou aux étages.

Ce changement de fonction nécessite un permis d'environnement et est soumis à certaines conditions :

Il doit être démontré que la pression du stationnement peut être absorbée sur le propre terrain.

-dans le cadre du pavage autorisé existant

-en conservant les arbres monumentaux.

Au rez-de-chaussée, sur une surface d'environ 170 m², il y a un hall spacieux, 2 chambres spacieuses avec d'impressionnantes cheminées en marbre, suivies d'une véranda donnant sur la terrasse et le jardin.

La cuisine équipée est séparée.  Ce niveau comprend également 2 bureaux et des toilettes pour les invités.

Le premier étage dispose de 3 chambres spacieuses, d'un dressing, d'un bureau et d'une salle de bains.

Le deuxième étage offre une grande pièce qui peut être divisée en deux chambres, une chambre avec mezzanine et une salle de bains.

Au sous-sol, la villa dispose de vastes caves, dont une cave à vin.

A l'extérieur, un petit garage et un espace pour garer 6 véhicules.

Située dans un quartier facile d'accès et à proximité de la rocade offrant un accès facile dans toutes les directions, cette propriété offre une opportunité unique.

Planifiez votre visite sur info@ap-p.be ou en nous appelant au 078 48 47 00 !