Dans le quartier calme de Vrebos à Everberg, une opportunité pleine de potentiel se dévoile. Cette charmante maison souhaite retrouver une nouvelle vie, dans une oasis de paix et de verdure, avec d'excellentes liaisons vers Bertem et Sterrebeek/Kortenberg.
Entrez par le hall d'entrée accueillant et soyez accueilli dans l'espace de vie, qui est divisé en un coin salon avec foyer au bois intégré et un coin repas. Vous découvrirez ensuite une cuisine spacieuse avec vue sur le magnifique jardin. Des extras tels qu'un petit espace supplémentaire, un débarras pratique avec toilettes, un garage spacieux avec portail électrique et une jolie véranda complètent ce tableau.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses. La salle de bain comprend une combinaison baignoire/douche, un lavabo et des toilettes. Par un escalier vous accédez aux combles inachevés, un espace plein de potentiel pouvant être transformé en chambre(s) supplémentaire(s) et/ou en salle de bain.
Cette maison dispose également d'un sous-sol spacieux.
Sur ce beau domaine, nous trouvons non seulement la maison, mais aussi deux courts de tennis agréés, une véranda et un pigeonnier.
La maison possède un label EPC F et est soumise à l'obligation de rénovation du Gouvernement flamand.
Possibilité d'agrandissement ou nouvelle construction, sous réserve des permis nécessaires.
Ne manquez pas cette opportunité ! N'hésitez pas et réservez dès maintenant votre visite au 078/48 47 00 ou par email : info@ap-p.be
1823 vues
- Prix net
- € 670.000
- Disponibilité
- A l'acte
- Revenu cadastral
- € 1.123
- Surface habitable
- 289,9 m²
- Construction
- 4 façades
- Année de construction
- 1936
- état
- A rénover
- Largeur de façade
- 11,0 m
- Type de toit
- Toit de selle
- Surface au sol
- 4.237,0 m²
- Largeur du terrain
- 33 m
- Profondeur du terrain
- 97 m
- Jardin
- Oui
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Toilettes
- 2
- Sous-sol
- Oui
- Parking
- 1
- PEB
- 952 kWh/m²
- Code unique PEB
- 2968047-res-1
- Date certificat PEB
- 20 août 2023
- Type de fenêtres
- Bois
- Vitrage
- Simple vitrage
- Inspection de l'électricité
- Oui
- Chauffage
- Poêle à mazout
- Type de chauffage
- Individuel
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- En attente
- Droit de préemption
- Non
- Zone sensible aux inondations
- Pas situé en zone inondable
- Section du cadastre
- c
- Département du cadastre
- 4
- epc-attest-58830-7611-202173-certificaat-20230820-0002968047-res-1.pdf
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- rechtvanvoorkoop-woning.pdf
- overstromingsgevaar-woning.pdf
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- overstromingsgevaar-boomgaard-hoog.pdf
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- overstromingsgevaar-bouwland-2.pdf
- 58830-9328-202178-asbestattest-veldstraat-12.pdf
Quartier
Score de mobilité | 50% |
---|---|
Distance au centre | 3.310 m |
Distance jusqu'à l'arrêt de bus | 402 m |
Distance à la gare | 3.968 m |
Distance jusqu'au magasin | 2.065 m |
Distance à l'école | 1.467 m |
Âge moyen dans le quartier | 39 ans |
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Steve Vranckx
steve@ap-p.be
+32 78 48 47 00