Maison

Veldstraat 12, 3078 EVERBERG

  • 290 m²
  • 3
  • 1

En option

Waze

Maison

Veldstraat 12, 3078 EVERBERG

  • 290 m²
  • 3
  • 1

En option

Dans le quartier calme de Vrebos à Everberg, une opportunité pleine de potentiel se dévoile. Cette charmante maison souhaite retrouver une nouvelle vie, dans une oasis de paix et de verdure, avec d'excellentes liaisons vers Bertem et Sterrebeek/Kortenberg.

Entrez par le hall d'entrée accueillant et soyez accueilli dans l'espace de vie, qui est divisé en un coin salon avec foyer au bois intégré et un coin repas. Vous découvrirez ensuite une cuisine spacieuse avec vue sur le magnifique jardin. Des extras tels qu'un petit espace supplémentaire, un débarras pratique avec toilettes, un garage spacieux avec portail électrique et une jolie véranda complètent ce tableau.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses. La salle de bain comprend une combinaison baignoire/douche, un lavabo et des toilettes. Par un escalier vous accédez aux combles inachevés, un espace plein de potentiel pouvant être transformé en chambre(s) supplémentaire(s) et/ou en salle de bain.

Cette maison dispose également d'un sous-sol spacieux.
Sur ce beau domaine, nous trouvons non seulement la maison, mais aussi deux courts de tennis agréés, une véranda et un pigeonnier.

La maison possède un label EPC F et est soumise à l'obligation de rénovation du Gouvernement flamand.
Possibilité d'agrandissement ou nouvelle construction, sous réserve des permis nécessaires.

Ne manquez pas cette opportunité ! N'hésitez pas et réservez dès maintenant votre visite au 078/48 47 00 ou par email : info@ap-p.be

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Steve Steve

Steve Vranckx

+32 78 48 47 00

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Prix net
€ 630.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 1.123
Surface habitable
289,9 m²
Construction
4 façades
Année de construction
1936
état
A rénover
Largeur de façade
11,0 m
Type de toit
Toit de selle
Surface au sol
4.237,0 m²
Largeur du terrain
33 m
Profondeur du terrain
97 m
Jardin
Oui
Chambres
3
Salles de bains
1
Toilettes
2
Sous-sol
Oui
Parking
1
PEB
952 kWh/m²
Code unique PEB
2968047-res-1
Date certificat PEB
20 août 2023
Type de fenêtres
Bois
Vitrage
Simple vitrage
Inspection de l'électricité
Oui
Chauffage
Poêle à mazout
Type de chauffage
Individuel
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
En attente
Droit de préemption
Non
Zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
Section du cadastre
c
Département du cadastre
4

Quartier

Score de mobilité 50%
Distance au centre 3.310 m
Distance jusqu'à l'arrêt de bus 402 m
Distance à la gare 3.968 m
Distance jusqu'au magasin 2.065 m
Distance à l'école 1.467 m
Âge moyen dans le quartier 39 ans

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