Villa

Bergstraat 4, 3078 MEERBEEK

  • 267 m²
  • 4
  • 2
  • 300 m²

€ 775.000

Waze

Villa

Bergstraat 4, 3078 MEERBEEK

  • 267 m²
  • 4
  • 2
  • 300 m²

€ 775.000

A la périphérie de Meerbeek, avec une belle vue sur les champs et les bois, nous vous présentons 3 maisons neuves dans un petit lotissement de 4 unités.

Il s'agit de villas totalement finies, spacieuses, lumineuses et élégantes, l'une avec un design moderne (lot 3), l'autre dans un style plus campagnard (lots 2et 4).  

 

Les maisons atteignent un niveau énergétique E de 30 ou moins grâce à une pompe à chaleur, une ventilation de type D, des panneaux solaires et, bien sûr, une très bonne isolation du toit et des façades.  

Elles sont idéalement situées avec une bonne connexion à Louvain (8,5 km), sortie E40 Bertem à moins de 5 km, centre de Kortenberg à 5 km, arrêt de bus De Lijn à 400m.

 

LOT 2 : Maison unifamiliale 4 façades avec 4 chambres à coucher et 2 salles de bains proposant une superficie habitable de 267,67m² sur un terrain de 5a12ca.

 

Disposition : hall d'entrée spacieux avec toilette et espace pour vestiaire, grand garage avec portail électrique, espace de vie en L et ensoleillé avec accès à une grande terrasse et au jardin par une double fenêtre coulissante, bureau/espace de jeux, cuisine américaine hyper installée avec débarras attenant.   

Au premier étage, palier, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec double lavabo, baignoire et douche et une toilette séparée.

Au deuxième étage, 4ième chambre avec salle de  douche et un grenier.

 

Prix de la construction: 510.000 EUR tva 21 % non comprise

Terrain: 265.000 EUR  12 % de droits d'enregistrement non compris.

 

Pour plus de détails, voir le cahier des charges et les plans sous la rubrique documents sur notre site internet www.ap-p.be

 

Réservez dès à présent votre visite ou rendez-vous au bureau en appelant le 078/48 47 00 ou via info @ap-p.be

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Philippe Leplat Philippe Leplat

Philippe Leplat

+32 78 48 47 00

Je suis intéressé
Prix net
€ 775.000
Disponibilité
A l'acte
Surface habitable
267,0 m²
Construction
4 façades
Année de construction
2024
Largeur de façade
9,0 m
Type de toit
Toit de selle
Surface au sol
499,0 m²
Largeur du terrain
15 m
Profondeur du terrain
34 m
Jardin d'orientation
Ouest
Orientation terrasse
Ouest
Bureaux
9,0 m²
Superficie terrasse
25,5 m²
Terrasse
Oui
Parking
1
Parking extérieur
1
Niveau E
28
Type de fenêtres
Aluminium
Vitrage
Double vitrage
Inspection de l'électricité
Oui, conform
Chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Individuel
Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Oui
Verdicts
Non
Comme preuve de construction
Non
Zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
Section du cadastre
B
Numéro de cadastre
0081/00E000

Quartier

Score de mobilité 65%
Distance au centre 4.221 m
Distance jusqu'à l'arrêt de bus 368 m
Distance à la gare 1.508 m
Distance jusqu'au magasin 1.207 m
Distance à l'école 1.142 m
Âge moyen dans le quartier 40 ans

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