Maison

Heuvellaan 19, 3020 HERENT

  • 336 m²
  • 6
  • 3

€ 585.000

Waze

Maison

Heuvellaan 19, 3020 HERENT

  • 336 m²
  • 6
  • 3

€ 585.000

Découvrez cette villa spacieuse, située dans un quartier résidentiel dans un endroit calme mais stratégique à distance cyclable de Louvain.

Cet emplacement idéal offre une proximité avec les écoles, les transports en commun et un accès facile à Bruxelles via la Mechelsesteenweg et la E314.

 

En entrant dans la maison, vous êtes accueilli dans le hall d'entrée avec toilettes invités. Un bureau élégant (12 m2) est situé à côté de l'espace de vie en forme de L (56 m2), qui se jette harmonieusement dans la cuisine (16 m2) et la buanderie/buanderie pratique (10 m2). Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre spacieuse (15 m2) avec une salle de bain adjacente avec baignoire/douche et lavabo.

 

Le 1er étage abrite pas moins de 5 chambres (3x 18m2 et 2x 9m2) dont 4 avec placards intégrés. Il y a aussi 2 salles de douche, des toilettes séparées et une armoire à linge pratique. Par le hall de nuit vous avez accès aux combles isolés via la trappe d'escalier.

Au sous-sol se trouve un garage spacieux pour 2 voitures avec un portail sectionnel et un espace de stockage supplémentaire, idéal pour un local à vélos ou une cave à vin.

 

Le jardin magnifiquement aménagé avec des arbustes fleuris au printemps et en été offre une oasis de paix.

 

Des atouts supplémentaires sont le système d'alarme, l'adoucisseur d'eau et le voisinage agréable.

 

Découvrez le plaisir de vivre dans cette villa unique. Prenez vite rendez-vous pour une visite et faites-en l'expérience par vous-même !

Contactez A Property & Pelsmaekers au 078 48 47 00 ou par email info@ap-p.be.

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Veronique De Man Veronique De Man

Veronique De Man

+32 78 48 47 00

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Prix net
€ 585.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 2.191
Taxe foncière
€ 2.099
Surface habitable
336,0 m²
Construction
4 façades
Nombre d'étages
2
Largeur de façade
12,2 m
Type de toit
Toit de selle
Largeur du terrain
20 m
Profondeur du terrain
50 m
Jardin d'orientation
Nord-est
Orientation terrasse
Nord-est
Bureaux
12,0 m²
Sous-sol
Oui
Parking
2
Alarme
Oui
PEB
342 kWh/m²
Code unique PEB
3113883
Date certificat PEB
18 janvier 2024
Type de fenêtres
Bois
Vitrage
Double vitrage
Inspection de l'électricité
Oui
Chauffage
Poêle à mazout
Type de chauffage
Individuel
Citerne de mazout certifiée
Oui, conforme
Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
En attente
Droit de préemption
Non
Verdicts
Non
Zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
Section du cadastre
I
Numéro de cadastre
0203/00P000
Zone du cadastre
9,0 m²

Quartier

Score de mobilité 85%
Distance au centre 1.267 m
Distance jusqu'à l'arrêt de bus 283 m
Distance à la gare 852 m
Distance jusqu'au magasin 241 m
Distance à l'école 200 m
Âge moyen dans le quartier 41 ans

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