Villa

Dorpsstraat 50, 3040 NEERIJSE

  • 224 m²
  • 3
  • 2
  • 950 m²

€ 650.000

Waze

Villa

Dorpsstraat 50, 3040 NEERIJSE

  • 224 m²
  • 3
  • 2
  • 950 m²

€ 650.000

Villa rénovée au coeur de la verdure de Neerijse (Huldenberg).

Située dans la tranquille Dorpsstraat, cette spacieuse villa vous invite à un art de vivre confortable, entourée de verdure sur un terrain de 1 538 m². De grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière et offrent une vue sur le jardin soigneusement aménagé et ensoleillé.

Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un séjour ouvert et lumineux. La cuisine, équipée d'appareils encastrés, jouxte un cellier pratique, parfait pour le stockage et les équipements. Vous y découvrirez ensuite la suite parentale, dotée d'un dressing et d'une salle de bains contemporaine avec douche à litalienne, baignoire et double vasque, pour un confort optimal.

À l'étage, deux chambres polyvalentes vous attendent, ainsi qu'un espace isolé supplémentaire de 35 m². La salle de bains entièrement équipée, avec WC séparé, complète cet étage.

Technologie et confort :

  • EPC B et 21 panneaux solaires pour des coûts énergétiques réduits
  • Pas d'amiante
  • Garage spacieux pouvant accueillir deux voitures
  • Cave : espace de stockage supplémentaire ou espace de travail

Espace extérieur:
Le grand jardin ensoleillé qui entoure la maison offre une tranquillité et une intimité absolues. Idéal pour les familles, les amateurs de jardinage ou ceux qui aiment vivre en plein air. Les haies parfaitement entretenues et les vues verdoyantes font de ce jardin un véritable atout.

Intéressé par cette maison polyvalente avec un beau jardin ?
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite: info@ap-p.be | 078 48 47 00

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Kasper Huon Kasper Huon

Kasper Huon

+32 78 48 47 00

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Prix net
€ 650.000
Disponibilité
A l'acte
Surface habitable
224,0 m²
Construction
4 façades
étage
2
Largeur de façade
16,0 m
Type de toit
Toit de selle
Surface au sol
1.538,0 m²
Largeur du terrain
21 m
Profondeur du terrain
70 m
Jardin
950,0 m²
Chambres
3
Salles de bains
2
Toilettes
3
Sous-sol
Oui
Superficie terrasse
40,0 m²
Terrasse
Oui
Parking
2
Parking extérieur
2
PEB
189 kWh/m²
Code unique PEB
20250604-0003616955-RES-1
Vitrage
Double vitrage
Chauffage
Chaudière à mazout
Type de chauffage
Individuel
Citerne de mazout certifiée
Oui, conforme
Destination
Zone d'habitat rurale
Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Oui
Invocation
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
G-score
A
P-score
A
Patrimoine
Atlas de paysage
Section du cadastre
C
Numéro de cadastre
0145/00Z000

Quartier

Score de mobilité 70%
Distance au centre 3.452 m
Distance jusqu'à l'arrêt de bus 83 m
Distance à la gare 2.676 m
Distance jusqu'au magasin 2.086 m
Distance à l'école 30 m
Âge moyen dans le quartier 41 ans

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