Petite maison 2 chambres et un jardin agréable.
Très bien située dans une rue calme et à distance de marche du centre ville (500 m de la place de l'église), des écoles, des arrêts de bus et des grands magasins.
La maison à une surface de +/- 86 m² et est divisée comme suit : pièce avant/espace de vie avec porte d'entrée et pièce arrière étant la cuisine avec accès salle de bain (wc, douche et lavabo) et au jardin.
Au premier étage, 2 grandes chambres. Au-dessus, un grenier non accessible. Au sous-sol, cette maison dispose d'une cave spacieuse et sèche.
Les chassis sont en PVC à double vitrage et la chaudière au gaz est à condensation. Le mur arrière est partiellement isolé par l'extérieur.
Très bon EPC B : 198 kWh/m²/an.
La propriété est actuellement louée, période de préavis de 6 mois à respecter avant d'emménager.
Le bien est exempt d'amiante.
Des travaux mineurs sont nécessaires pour mettre l'électricité en ordre, il y a une offre de prix de 3423 TVA incluse pour mettre en conformité, voir sur notre site web.
Le grand jardin sera divisé, voir plan de division ci-joint sur notre site web.
Réservez votre visite dès maintenant pour ne pas manquer cette opportunité ! info@ap-p.be ou en appelant le 078 48 47 00.
35 vues
- Prix net
- € 285.000
- Disponibilité
- Fonct. du locataire
- Immeuble de rapport
- Oui
- Surface habitable
- 86,0 m²
- Construction
- 2 façades
- Année de rénovation
- 2020
- Largeur de façade
- 4,3 m
- Type de toit
- Toit de selle
- Surface au sol
- 201,0 m²
- Largeur du terrain
- 4 m
- Profondeur du terrain
- 48 m
- Jardin
- 150,0 m²
- Jardin d'orientation
- Nord
- Orientation terrasse
- Nord
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Toilettes
- 1
- Sous-sol
- Oui
- Superficie terrasse
- 25,0 m²
- Terrasse
- Oui
- PEB
- 194 kWh/m²
- Code unique PEB
- 3290865-RES-1
- Date certificat PEB
- 23 juin 2024
- Type de fenêtres
- PVC
- Vitrage
- Double vitrage
- Chauffage
- Gas
- Type de chauffage
- Individuel
- Destination
- Zone d'habitat
- Droit de préemption
- Oui
- Invocation
- Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- G-score
- A
- P-score
- A
- Section du cadastre
- C
- Numéro de cadastre
- 0027/00N002
Quartier
| Score de mobilité | 88% |
|---|---|
| Distance au centre | 434 m |
| Distance jusqu'à l'arrêt de bus | 158 m |
| Distance à la gare | 493 m |
| Distance jusqu'au magasin | 192 m |
| Distance à l'école | 522 m |
| Âge moyen dans le quartier | 39 ans |
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Philippe Leplat
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