Bien de rapport

Leuvensesteenweg 463, 3070 KORTENBERG

  • 8
  • 5

€ 1.390.000

Waze

Bien de rapport

Leuvensesteenweg 463, 3070 KORTENBERG

  • 8
  • 5

€ 1.390.000

Immeuble de rapport composée d'une surface commerciale spacieuse avec entrepôt et de 5 appartements.

 

Surface commerciale de +/- 217 m² comprenant un showroom de +/- 180 m² avec 3 vitrines de 2.65 m de large et 2 bureaux de 12 et 25 m².

 

Entrepôt/stockage de +/- 207 m² avec chauffage en partie par le sol et sanitaires. Accès par le magasin et par porte de garage dans l'avenue Hertog Jan II. Dimensions du volet : 2.9m de haut sur 4 m de large.

 

Au premier étage : 2 appartements comprenant chacun : un espace de vie, 2 chambres, une salle de bain, une cuisine, un WC séparé, une terrasse, un débarras et une cave.

Au deuxième étage : 2 appartements comprenant chacun : un espace de vie, une chambre, une salle de bain, une cuisine, un WC séparé, une terrasse, un débarras et une cave.

 

Un appartement dans le Hertog Jan II laan nr 3 au premier étage avec espace de vie, 2 chambres, salle de bain, débarras, terrasse, garage et cave.

 

Tous les appartements sont loués.

Le magasin et l'entrepôt sont libres.

 

Venez découvrir le potentiel de cette propriété sans tarder avec nous au 078 48 47 00 ou à info@ap-p.be.

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Philippe Leplat Philippe Leplat

Philippe Leplat

+32 78 48 47 00

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Prix net
€ 1.390.000
Disponibilité
Fonct. du locataire
Revenu cadastral
€ 6.539
Immeuble de rapport
Oui
Construction
2 façades
Année de rénovation
1989
état
A rafraichir
étage
2
Nombre d'étages
2
Type de toit
Toit plat
Surface au sol
559,0 m²
Débarras
180,0 m²
Bureaux
37,0 m²
Sous-sol
Oui
Parking
1
Code unique PEB
20221007-0002671526- KNR-1
Date certificat PEB
07 octobre 2022
Type de fenêtres
Bois
Vitrage
Double vitrage
Inspection de l'électricité
Oui
Chauffage
Gas
Type de chauffage
Individuel
Citerne de mazout certifiée
Non
Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Oui
Verdicts
Non
Zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
Section du cadastre
B
Numéro de cadastre
159/00Y
Zone du cadastre
559,0 m²
Entité cadastre
kortenebrg
Département du cadastre
1

Quartier

Score de mobilité 84%
Distance au centre 495 m
Distance jusqu'à l'arrêt de bus 134 m
Distance à la gare 472 m
Distance jusqu'au magasin 212 m
Distance à l'école 419 m
Âge moyen dans le quartier 40 ans

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