Maison

EVERBERG

  • 406 m²
  • 5
  • 2
  • 400 m²

€ 649.000

Maison

EVERBERG

  • 406 m²
  • 5
  • 2
  • 400 m²

€ 649.000

 SPACIEUSE MAISON KANGOUROU À VREBOS – 4 À 7 CHAMBRES, 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS ET 3 GARAGES

 

Vous recherchez une véritable maison kangourou permettant de réunir plusieurs générations sous un même toit tout en préservant l’indépendance et l’intimité de chacun ?

 

Située à Vrebos, dans un environnement calme et verdoyant entre Kortenberg et Tervueren, cette spacieuse maison constitue une opportunité idéale pour une famille souhaitant vivre ensemble sans renoncer à son autonomie.

 

Bien entretenue et immédiatement habitable dans ses deux parties, elle offre de multiples possibilités d’aménagement grâce à ses 2 entrées indépendantes, 2 cuisines, 2 espaces de vie et 2 salles de bains, avec la possibilité d’en créer une troisième au rez-de-chaussée.

 

La maison dispose actuellement de 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, et permet d’en aménager facilement jusqu’à 7, notamment grâce à son grand grenier déjà accessible par un escalier fixe.

Son agencement se prête parfaitement à un projet de logement kangourou, à l’accueil de parents ou de proches, ou encore à une combinaison entre habitation familiale et espace(s) dédié(s) à une activité professionelle.

 

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse orientée sud et d’un jardin de 400 m². Trois garages et quatre emplacements de stationnement extérieurs complètent ce bien.

 

Atouts techniques :

  • Citerne d’eau de pluie de 14.000 litres raccordée aux toilettes du rez-de-chaussée
  • Installation électrique conforme
  • Toiture rénovée et isolée
  • PEB D : 310 kWh/m²/an, sans obligation de rénovation énergétique

 

Une maison aux volumes généreux et au potentiel remarquable, idéale pour concrétiser votre projet de maison kangourou et de cohabitation intergénérationnelle.

 

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités de ce bien, contactez-moi au 0479/736 636.

Certaines images sont modifiées par l'IA.

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Philippe Leplat Philippe Leplat

Philippe Leplat

+32 78 48 47 00

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Prix net
€ 649.000
Prix du partage des terres
€ 649.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 1.653
Surface habitable
406,0 m²
Construction
4 façades
Année de construction
1900
Année de rénovation
1992
Type de toit
Toit de selle
Surface au sol
828,0 m²
Jardin
400,0 m²
Jardin d'orientation
Sud
Orientation terrasse
Sud
Bureaux
8,0 m²
Sous-sol
Oui
Superficie terrasse
60,0 m²
Terrasse
Oui
Parking
3
Parking extérieur
2
PEB
310 kWh/m²
Type de fenêtres
Bois
Vitrage
Double vitrage
Inspection de l'électricité
Oui, conform
Chauffage
Chaudière à mazout
Type de chauffage
Individuel
Citerne de mazout certifiée
Oui, conforme
Destination
Zone d'habitat rurale
Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non
Invocation
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
G-score
A
P-score
A
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
Non

Quartier

Score de mobilité 50%
Distance au centre 3.369 m
Distance jusqu'à l'arrêt de bus 329 m
Distance à la gare 4.001 m
Distance jusqu'au magasin 2.133 m
Distance à l'école 1.725 m
Âge moyen dans le quartier 39 ans

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