Maison

Hinckaertstraat 10, 1910 KAMPENHOUT

  • 169 m²
  • 2
  • 1
  • 54 m²

€ 349.000

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Maison

Hinckaertstraat 10, 1910 KAMPENHOUT

  • 169 m²
  • 2
  • 1
  • 54 m²

€ 349.000

Maison chaleureuse et prête à emménager avec garage à Kampenhout.

 

Vous êtes à la recherche d'une maison prête à emménager dans un environnement calme et agréable ? Cette maison spacieuse et chaleureuse située à Kampenhout mérite absolument votre visite.

La maison offre une surface habitable d'environ 169 m² et bénéficie d'un agencement confortable et fonctionnel. Grâce aux châssis et à la salle de bain récemment rénovés, vous profitez d'un confort moderne dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.

 

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste et agréable espace de vie, idéal pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. La maison dispose de 2 chambres à coucher de taille confortable, ainsi que d'une pièce supplémentaire, parfaite comme espace de rangement, dressing ou pièce polyvalente. Un atout majeur est le garage avec accès par l'arrière, offrant un confort d'utilisation optimal et une accessibilité aisée.

 

Avantages :

- PEB : classe C.

-  Installation électrique conforme.

- Sans amiante

- Directement habitable  -aucune obligation de rénovation.

 

Cette propriété combine un cadre de vie paisible avec une excellente accessibilité vers les communes environnantes et les principaux axes routiers.

 

Une maison soignée, confortable et sans souci à découvrir sans tarder.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

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Kasper Huon Kasper Huon

Kasper Huon

+32 78 48 47 00

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Prix net
€ 349.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 830
Surface habitable
169,0 m²
Année de construction
1969
Année de rénovation
2016
Largeur de façade
7,3 m
Type de toit
Toit plat
Surface au sol
225,5 m²
Largeur du terrain
7 m
Profondeur du terrain
29 m
Jardin
54,0 m²
Jardin d'orientation
Nord-est
Chambres
2
Salles de bains
1
Toilettes
2
Parking
1
Parking extérieur
1
électricité
Oui
Téléphone
Oui
Connexion d'eau
Oui
PEB
242 kWh/m²
Code unique PEB
25250709-0003633264-RES-1
Date certificat PEB
09 juillet 2025
Vitrage
Double vitrage
Inspection de l'électricité
Oui, conform
Chauffage
Chaudière à mazout
Type de chauffage
Individuel
Citerne de mazout certifiée
Oui, conforme
Destination
Zone d'habitat rurale
Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non
G-score
A
P-score
A
Section du cadastre
D
Numéro de cadastre
0498/00T000
21 novembre 2025

Quartier

Score de mobilité 73%
Distance au centre 2.119 m
Distance jusqu'à l'arrêt de bus 93 m
Distance à la gare 4.202 m
Distance jusqu'au magasin 222 m
Distance à l'école 729 m
Âge moyen dans le quartier 37 ans

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