Gezellige en instapklare woning met garage in Kampenhout.
Bent u op zoek naar een instapklare woning in een rustige en aangename omgeving? Dan is deze gezellige en ruime woning in Kampenhout absoluut een bezoek waard.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 169 m² en biedt een comfortabele en praktische indeling. Dankzij de recent vernieuwde ramen en badkamer geniet u van hedendaags wooncomfort in een warme, huiselijke sfeer.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en gezellige leefruimte, ideaal voor ontspannen momenten met familie of vrienden. De woning telt 2 volwaardige slaapkamers en beschikt daarnaast over een extra kleine kamer, perfect in te richten als bergruimte, dressing of praktische extra ruimte. Een belangrijke troef is de garage met toegang langs de achterzijde, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en vlotte bereikbaarheid.
Troeven:
- EPC-score C
- Elektriciteit conform
- Asbestvrij
- Direct bewoonbaar -geen renovatieverplichting.
Deze woning combineert rustig wonen met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen.
Een verzorgde, comfortabele en zorgeloze woning die u absoluut gezien moet hebben.
Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf het potentieel van deze woning.
13 keer bekeken
- Nettoprijs
- € 349.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 830
- Bewoonbare opp.
- 169,0 m²
- Bouwjaar
- 1969
- Renovatiejaar
- 2016
- Gevelbreedte
- 7,3 m
- Type dak
- Platdak
- Perceel opp.
- 225,5 m²
- Terreinbreedte
- 7 m
- Terreindiepte
- 29 m
- Tuin
- 54,0 m²
- Oriëntatie tuin
- Noordoost
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Toiletten
- 2
- Parking
- 1
- Buitenparking
- 1
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoon
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
- EPC
- 242 kWh/m²
- EPC unieke code
- 25250709-0003633264-RES-1
- Datum EPC certificaat
- 09 juli 2025
- Beglazing
- Dubbele beglazing
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Verwarming
- Stookolie
- Type verwarming
- Individueel
- Attest olietank keuring
- Ja, conform
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Kadaster sectie
- D
- Kadaster nummer
- 0498/00T000
- Datum bodemattest
- 21 november 2025
Buurtinformatie
| Mobiliteitscore | 73% |
|---|---|
| Afstand tot centrum | 2.119 m |
| Afstand tot bushalte | 93 m |
| Afstand tot station | 4.202 m |
| Afstand tot winkel | 222 m |
| Afstand tot school | 729 m |
| Gemiddelde leeftijd in de buurt | 37 jaar |
Schat uw maandelijkse afbetaling
Uw maandelijkse afbetaling zou bedragen.
Deze berekening is louter informatief en niet bindend.
Ik ben geïnteresseerd


Kasper Huon
kasper@ap-p.be
+32 78 48 47 00




















