Elégante villa à vendre à Kortenberg. Emplacement calme à proximité du centre.
Découvrez cette magnifique villa, idéalement située dans une rue calme à distance de marche du centre de Kortenberg. Construite en 2007, cette maison offre une combinaison parfaite d'espace, de lumière et de confort.
Avec une surface habitable de 326 m² et un terrain de 688 m², cette propriété est idéale pour les grandes familles ou les personnes travaillant à domicile. La villa comprend cinq chambres spacieuses, deux salles de bains et un bureau séparé.
Le séjour lumineux avec de grandes baies vitrées s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée l'endroit idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Vous bénéficierez également d'un double garage et d'un espace extérieur soigné, offrant calme et intimité.
Atouts :
· Emplacement calme et central
· Construction 2007, prête à emménager
· 5 chambres + bureau
· 2 salles de bains
· Garage pour deux voitures
· Cuisine ouverte très lumineuse
En résumé : une combinaison rare de confort, d'efficacité énergétique et d'emplacement.
Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 078 48 47 00 ou via info@ap-p.be.
269 vues
- Prix net
- € 945.000
- Disponibilité
- Immédiatement
- Revenu cadastral
- € 2.753
- Surface habitable
- 326,0 m²
- Construction
- 4 façades
- Année de construction
- 2007
- Largeur de façade
- 12,0 m
- Type de toit
- Toit de tente
- Surface au sol
- 688,0 m²
- Largeur du terrain
- 18 m
- Profondeur du terrain
- 38 m
- Jardin
- 544,0 m²
- Jardin d'orientation
- Sud
- Orientation terrasse
- Sud
- Bureaux
- 25,0 m²
- Type de cuisine
- Tout confor
- école de l'environnement
- 829 m
- Parking
- 2
- Parking extérieur
- 2
- Code unique PEB
- 3654304-RES-1
- Date certificat PEB
- 28 juillet 2025
- émissions de CO2
- 8773kg/m²
- Type de fenêtres
- Aluminium
- Vitrage
- Double vitrage
- Inspection de l'électricité
- Oui, conform
- Chauffage
- Gas
- Type de chauffage
- Individuel
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Oui
- Invocation
- Pas encore demandé
- Comme preuve de construction
- Indéterminé
- G-score
- A
- P-score
- B
- Section du cadastre
- A
- Numéro de cadastre
- 0120/00X002
Quartier
| Score de mobilité | 71% |
|---|---|
| Distance au centre | 647 m |
| Distance jusqu'à l'arrêt de bus | 371 m |
| Distance à la gare | 1.395 m |
| Distance jusqu'au magasin | 737 m |
| Distance à l'école | 564 m |
| Âge moyen dans le quartier | 41 ans |
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Luca Busseniers
luca@ap-p.be
+32 78 48 47 00
