Cette villa contemporaine prête à emménager située à Kortenberg allie modernité et confort dans un environnement privilégié.

Avec une surface habitable de +/- 255 m² répartis intelligemment et un terrain de 810 m², cette maison de 3 à 4 chambres + bureau offre un cadre de vie agréable et confortable (PEB B) pour une famille en quête d'espace et de sérénité.

Le rez-de-chaussée accueille outre le hall d’entrée, un vaste garage pour 2 voitures, un grand espace de rangement pouvant faire office de bureau (possibilité de profession libérale), une grande buanderie/local technique et une pièce atelier/multi-fonction.

Au rez de jardin, les espaces de vie se partagent en une cuisine fonctionnelle complètement équipée avec de nombreux rangements, d’une arrière cuisine/buanderie, d’une salle à manger et d'un grand séjour (+/-38.5 m²) avec insert à bois et qui s'ouvre généreusement sur la terrasse. A ce niveau également une pièces séparée peut servir soit de bureau soit de chambre. Ces espaces bénéficient de larges baies vitrées inondant les pièces d'une lumière naturelle.

L'étage supérieur comprend 3 chambres spacieuses, dont une avec une deuxième pièce attenante pouvant servir d’atelier, de dressing ou de deuxième salle de bains (à réaliser). Une salle de bain complète avec baignoire jacuzzi, douche et double lavabo et toilette séparée complète cet étage.  Sous le toit le vaste grenier permet des rangements complémentaires.

Le terrain se révèle un véritable havre de paix, présentant un jardin aménagé avec terrasse pavée, pergola accueillante pour un salon de jardin et de nombreuses fleurs, arbustes et arbres fruitiers. Les espaces verts assurent une intimité remarquable, renforcée par des haies matures qui ceinturent la propriété.

Extras:

Alarme

Chauffage au sol

12 Panneaux solaires

Chauffage au gaz

PEB B 174 kWh

Réservoir eau de pluie

Robot pour la pelouse

Prix à partir de 599.000 €

Cette villa combine tous les atouts d'une résidence moderne de qualité: espace généreux, confort contemporain et environnement verdoyant paisible. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et les opportunités que cette maison offre.