Deze recente, instapklare villa in Kortenberg combineert moderniteit en comfort in een bevoorrechte omgeving.

Met een slim ingedeelde woonoppervlakte van +/- 255 m² en een perceel van 810 m² biedt deze woning met 3 tot 4 slaapkamers + kantoor een aangename en comfortabele leefomgeving (EPC B) voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en rust.

Op de begane grond bevinden zich, naast de inkomhal, een ruime garage voor 2 auto’s, een grote opbergruimte die als kantoor kan dienen (mogelijkheid voor een vrij beroep), een grote wasruimte/technische ruimte en een werkplaats/multifunctionele ruimte.

Op het tuinniveau bevinden zich de leefruimtes, bestaande uit een functionele, volledig uitgeruste keuken met veel opbergruimte, een bijkeuken/wasruimte, een eetkamer en een grote woonkamer (+/- 38,5 m²) met een houtkachel, die ruim uitkomt op het terras. Op dit niveau bevindt zich ook een aparte kamer die zowel als kantoor als slaapkamer kan dienen. Deze ruimtes zijn voorzien van grote ramen die de kamers met natuurlijk licht overspoelen.

De bovenverdieping bestaat uit 3 ruime slaapkamers, waarvan één met een aangrenzende ruimte die kan dienen als atelier, dressing of toekomstige tweede badkamer. Een complete badkamer met jacuzzibad, douche, dubbele wastafel en apart toilet maakt deze verdieping compleet. Onder het dak biedt de ruime zolder extra opbergruimte.

Het terrein is een ware oase van rust, met een aangelegde tuin met een betegeld terras, een uitnodigende terras met pergola voor uw lounge en talrijke bloemen, struiken en fruitbomen. De groene zones zorgen voor opmerkelijke privacy, versterkt door volgroeide hagen die het terrein omringen.

Extra's:

Alarminstallatie

Vloerverwarming

12 zonnepanelen

Gasverwarming

EPB B 174 kWh

Regenwaterreservoir 3000 L

Grasmaaierrobot

Prijs vanaf 599.000 €

Deze villa combineert alle troeven van een moderne woning van hoge kwaliteit: royale ruimte, hedendaags comfort en een rustige, groene omgeving. Een bezichtiging is een must om de charme en de mogelijkheden die dit huis te bieden heeft ten volle te kunnen waarderen.