Maison

SINT-STEVENS-WOLUWE

  • 175 m²
  • 3
  • 1
  • 350 m²

€ 675.000

Tour

Maison

SINT-STEVENS-WOLUWE

  • 175 m²
  • 3
  • 1
  • 350 m²

€ 675.000

Maison 3 façades coup de coeur prête à emménager, magnifique jardin.

 

Située dans un quartier résidentiel calme et  agréable avec un Mobiscore de 8.9, cette maison trois façades bénéficie d'un emplacement recherché offrant une proximité appréciable avec l'ensemble des commodités, commerces, écoles et axes de communication.

 

Parfaitement entretenue par ses propriétaires, l'habitation a fait l'objet de rénovations récentes réalisées avec des matériaux de qualité et dans un style contemporain répondant aux attentes actuelles du marché. Elle se présente dans un excellent état général et ne nécessite aucun travaux avant occupation.

 

L'agencement intérieur se révèle fonctionnel et lumineux, avec un agréable séjour ouvert sur une cuisine conviviale, créant un espace de vie chaleureux et accueillant. Le bien dispose de trois chambres aux dimensions confortables, d'une salle de douche entièrement rénovée ainsi que de deux toilettes séparées, offrant un confort de vie appréciable pour une famille. Un grenier de rangement complète utilement les espaces de stockage.

 

Au rez-de-chaussée, le hall vous accueille et se prolonge par un vestiaire spacieux très pratique. Une grande buanderie (10 m² ) avec cabine de douche offre beaucoup de rangement.  Le garage (32 m² !) permet de nombreuses possibilités de rangement supplémentaires et les deux places de parking devant la maison constituent un véritable atout au quotidien.  

 

Les aménagements extérieurs ont également fait l'objet d'une attention continue et vous invitent à la détente. La terrasse récemment refaite prolonge naturellement le living et un agréable espace lounge en fond de parcelle ainsi qu'un abri de jardin / cuisine d'été pratique et bien intégré à l'ensemble accueilleront parfaitement vos soirées d'été entre amis ou famille.

 

Par la qualité de son entretien, ses rénovations récentes, son niveau de confort et ses aménagements tant intérieurs qu'extérieurs, cette propriété est incontestablement une maison « coup de coeur », prête à emménager.

 

Atouts supplémentaires : EPC B: 158kWh / électricité conforme /pas d'amiante/ chaudière au gaz à condensation 2021/ adoucisseur / réservoir d'eau de pluie 3000 L / alarme avec cameras/ volets électriques.

 

 

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Philippe Leplat Philippe Leplat

Philippe Leplat

+32 78 48 47 00

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Prix net
€ 675.000
Prix du partage des terres
€ 675.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 1.326
Surface habitable
175,0 m²
Construction
3 façades
Année de construction
2004
Année de rénovation
2022
étage
2
Nombre d'étages
2
Largeur de façade
6,4 m
Type de toit
Toit de selle
Surface au sol
477,0 m²
Largeur du terrain
10 m
Profondeur du terrain
46 m
Jardin
350,0 m²
Jardin d'orientation
Ouest
Orientation terrasse
Ouest
Chambres
3
Salles de bains
1
Toilettes
2
Superficie terrasse
24,0 m²
Terrasse
Oui
Parking
1
Parking extérieur
2
Alarme
Oui
Vidéophone
Oui
PEB
159 kWh/m²
Type de fenêtres
PVC
Vitrage
Double vitrage
Inspection de l'électricité
Oui, conform
Chauffage
Gas
Type de chauffage
Individuel
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui
Invocation
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
G-score
A
P-score
A
Section du cadastre
A
Numéro de cadastre
0030/00V003
03 juillet 2026

Quartier

Score de mobilité 69%
Distance au centre 1.359 m
Distance jusqu'à l'arrêt de bus 447 m
Distance à la gare 1.396 m
Distance jusqu'au magasin 559 m
Distance à l'école 1.292 m
Âge moyen dans le quartier 35 ans

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